Eladó panzió - Budapest, III. kerület

ELADÓ FEJLESZTÉSI TELEK ÉPÜLETEKKEL A RÓMAI-PARTON!

Eladó a Római-part egyik különleges hangulatú részén, a Kossuth Lajos üdülőpart közelében egy sport–rekreációs övezetben található fejlesztési telek.

A telken jelenleg három meglévő, téglaépítésű épület található:
150 m²
50 m²
35 m²
Illetve egy 5x10 méteres medence.

Az ingatlan összközműves, valamint 3 fázisú elektromos hálózattal rendelkezik, így azonnal használható vagy továbbfejleszthető.

Övezeti besorolás és lehetőségek:
A telek a Római-part rekreációs fejlesztési övezetében található, amely elsősorban turisztikai, sport és pihenési funkciókra ideális.

Lehetséges hasznosítás:
-üdülő vagy társasüdülő
-apartman jellegű szálláshely
-vendéglátó egység
-csónakház vagy klubház
-sport- és vízisport létesítmény
-rekreációs funkciók

Főbb beépítési paraméterek
Beépítési mód: szabadonálló / kijelölt építési helyen
Maximális beépíthetőség: kb. 15–20 %
Minimum zöldfelület: kb. 60–65 %
Maximális építménymagasság: kb. 7,5–9 m
Az övezetben klasszikus lakóház nem elsődleges rendeltetés, azonban üdülő, apartman vagy szállás jellegű épület kialakítása jellemző.

Helyi adottságok:
A Római-part Budapest egyik legnépszerűbb vízparti rekreációs területe, amely különleges hangulatáról, természetközeli környezetéről és aktív szabadidős lehetőségeiről ismert. A környéken számos vízisport lehetőség, csónakház, kerékpárút és vendéglátóhely található.

A Duna-part közelsége, a zöld környezet és a folyamatosan fejlődő turisztikai infrastruktúra miatt a terület kifejezetten kedvelt befektetési és fejlesztési célpont. A belváros autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, miközben a környezet nyugodt, üdülőövezeti hangulatot biztosít.

Az ingatlan ideális lehet:
-apartmanház fejlesztésre
-vízisport központ kialakítására
-vendéglátó vagy klub jellegű hasznosításra
-üdülőkomplexum létrehozására


További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos