Eladó panzió - Siófok

ELADÓ SIÓFOK ARANYPARTON, közel a Galérius fürdőhöz egy 3 apartmanos PANZIÓ .
Használja ki akár már az idei szezont ! Némi ráfordítással gyorsan megnyitható ! Részben már felújított ingatlan várja új tulajdonosát!
800 nm telken szintenként 220 nm alapterülettel.
i.á.: 330 M Ft tel.: 06(20)622-6832

Siófok frekventált részén, a Balatontól mindössze egy utcányira, eladó egy 800 nm-es telken fekvő, 440 nm-es (2x220 nm), téglaépítésű, összközműves panzió. Az ingatlan minden hatósági engedéllyel rendelkezik, így a befektetés kockázatmentes és azonnal jövedelmező!

ELHELYEZKEDÉS – A SIKER KULCSA
- Kiváló elhelyezkedés: Egy utcára a parttól, csendes, de jól megközelíthető helyen.
- 5 perc sétára az újonnan nyitó Galérius Élményfürdő és Wellness Központtól.
- Közvetlen közelben: Vasútállomás és strand.

AZ ÉPÜLET ÉS A KIALAKÍTÁS:
Az ingatlanban 13 különálló apartman található, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával:
- 3 db tágas, két hálószobás (4-6 fős) apartman,
- 10 db kényelmes, egy hálószobás ( 2 vagy 3 személyes ) egység.
- nagy közösségi helyiség, étkező és felszerelt konyha, valamint a működtetéshez szükséges kiszolgáló egységek.

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS FELSZERELTSÉG:

- Korszerűsített villanyhálózat ( ipari áram: 72 A): A teljes rendszer felújítása megtörtént, a hálózat elbírja a hűtő-fűtő klímák egyidejű működését is (telepítésük előkészítve). Eddig szezonálisan működő volt az ingatlan, így nem volt szükség a fűtésre, de ezzel a korszerűsítéssel a fűtés is megoldottá vált.
- a meleg vizet gázkazánok biztosítják.
- Burkolatok: Esztétikus és tartós járólap, valamint modern laminált padló.
- Kert: A 800 nm-es terület alkalmas saját gépkocsi-parkoló, hangulatos terasz vagy télikert kialakítására is.

BEFEKTETŐI POTENCIÁL:
- szinte azonnal üzemeltethető vendégházként.
- Az apartmanok akár önálló egységként értékesíthetők (a várható építési szabályok enyhítése miatt további bővítési lehetőségek és értékemelkedés várható).
- Az elosztása és a központi elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas lehet egészségügyi / szociális intézménynek is.
(pl, idősek otthona, magán orvosi intézmény,)

PRÉMIUM BEFEKTETÉS SIÓFOKON !

Részletes dokumentációért és megtekintésért keressen bizalommal: tel. +36 20 622 6832

i.á.: 330 M Ft