Eladó sorház - Csömör

Panoráma és csend pár percre Budapesttől!
CSOK PLUSZ ELÉRHETŐ!
Please scroll down for English!

Csömör legszebb részén eladó ház - kilátással a budai hegyekre. Az ingatlant TÁGAS és VILÁGOS terek jellemzik, nagy családnak vagy akár két generációnak is alkalmas. REZSIVÉDETT, azaz mind az áram, mind a gáz tekintetében az államilag támogatott átlag alatti a fogyasztás.

Adatokban:
- nettó 110 négyzetméter lakótér két szinten
- jelenleg 2 nappali, 3 háló elosztással
- akár öt szoba + amerikai konyhás nappali könnyen kialakítható
- két autós fűtött garázs szerelőaknával + udvari beálló
- 211 négyzetméter telek – veteményes, gyümölcs, zöldség
- örök panoráma Budapestre

A technikai paraméterek:
- kombi gáz cirkófűtés radiátorokkal - rezsivédetten
- 2009-ben felújított cső és vezeték-hálózat
- 2024-ben megújított nappali fent és lent, valamint lépcső
- polisztirol szigetelés a falakon, kőzetgyapot a tetőtérben
- műanyag nyílászárók, redőnnyel + új bejárati ajtó
- 3 fázisú áram

Lehetőségek tárháza:
- 15 négyzetméteres terasz helye előkészítve
- emeleti fürdő még egyéni elképzelések szerint alakítható
- legyen plusz két szoba vagy maradjon az emeleti közös tér?
- riasztórendszer kikábelezve
- napelemekhez 3 fázis a lakásban

Infrastruktúra? MINDEN VAN!
- sétatávolságon belül: szupermarket, bölcsőde és óvoda, játszótér, pizzéria
- buszmegálló 5 percre > közvetlen járat az Örs vezér terére kevesebb, mint fél óra alatt
- autóval az M0-s 5, a Hősök tere 25 perc
- Csömörön belül van szakorvosi és gyermek rendelő, több gyógyszertár, általános és zeneiskola, sportcsarnok, Auchan hipermarket, termelői piac…

Közel a város, tehermentes az ingatlan, hívjon fel, jöjjön el és nézze meg!

Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!

Ügyfeleinknek díjmentes és független hitelügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással állunk rendelkezésre. Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk.
----------------------------------- 
Panorama and silence a few minutes from Budapest!

House for sale in the most beautiful part of Csömör - with a view of the Buda mountains. The property is characterized by SPACIOUS and LIGHT spaces, suitable for a large family or even two generations. The consumption is below the state-subsidized average for both electricity and gas.

In data:
- net 110 square meters of living space on two levels
- currently has 2 living rooms and 3 bedrooms
- up to five rooms + a living room with American kitchen can be easily created
- two-car heated garage with inspection pit + yard parking
- 211 square meter plot - vegetable garden, fruits…
- eternal panorama of Budapest

The technical parameters:
- combi gas circular heating with radiators
- pipe and wire network renewed in 2009
- Renovated living room upstairs and downstairs in 2024, as well as stairs
- polystyrene insulation on the walls, rock wool in the attic
- plastic doors and windows with blinds + new entrance door
- 3-phase current

Range of possibilities:
- a 15 square meter terrace has been prepared
- upstairs bathroom can be designed according to individual ideas
- should there be two extra rooms or should the upstairs common space remain?
- alarm system has been prepared
- 3 phases for solar panels in the apartment

Infrastructure? WE HAVE EVERYTHING!
- within walking distance: supermarket, nursery and kindergarten, playground, pizzeria
- bus stop 5 minutes away - direct flight to Örs vezér Square in less than half an hour
- by car M0 5, Hősök tere 25 minutes
- Within Csömör there is a specialist doctor's and children's surgery, several pharmacies, a primary and music school, a sports hall, an Auchan hypermarket, a farmers' market...

The city is close, the property is unencumbered, call, come and see!

Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!

We provide free and independent credit management and legal advice to our clients.