KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
86 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Terasz
12 m²
Emelet
félemelet.
Épület szintje
3.
Épült
1975
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva
Budapest, II. kerület, Szemlőhegy
Irányár
(1.69 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
A lakás egyik legnagyobb erőssége az átgondolt alaprajz: a tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben helyezkedik el, mégis jól tagolt, így egyszerre biztosít közösségi teret és élhető, praktikusan berendezhető funkciókat. A helyiségek arányai kényelmesek, ami a napi használat során azonnal érzékelhető. A szülői hálóból is elérhető a gyerekszoba, ami később egy beépített szekrénnyel szeparálható.
A közlekedő kényelmes praktikus tárolóhelyiségekkel.
A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napos, különösen a nappali-étkező tér kap sok természetes fényt a nap első felében. Ez nemcsak hangulatban, hanem a térérzetben is érezhetően hozzáad az ingatlan értékéhez.
A konyha gépesített, funkcionális, világos, az étkező a nappalival egy térben, mégis attól szeparáltan helyezkedik el.
A terasz végigfut a nappali előtt, délelőtti benapozású, lehetőség van a már meglévő ajtón keresztül a kertkapcsolat kialakítására is
Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, nem igényel azonnali felújítást. Karbantartott, rendezett, így akár saját részre, akár befektetésként is gyorsan hasznosítható.
A 8 nm-es tárolóban saját villanyórára kötött áram lehetőséget biztosít fagyasztó, szárítógép használatára, vagy hobbyszobaként való hasznosításra.
A buszmegálló 2 perc séta, (29, 111), közvetlen járat a 4-6-os villamoshoz és M2 metróhoz,
Élelmiszerbolt 200 métert, a Rózsakert bevásárlóközpont 1 km-re található.
A társasház 5 M Ft megtakarítással rendelkezik, jelenleg is a közös költség felét a felújítási alapba gyűjtik.
•75 nm lakóterület, 12 nm terasz
•felújított állapot
•jól átgondolt, élhető alaprajz
•tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben
•délkeleti tájolás, napos, világos terek
•azonnal költözhető állapot
•gépesített konyha, klíma , szúnyogháló
•jó közlekedés és infrastruktúra
•szigetelt társasház, jelentős megtakarítással
Összességében egy olyan lakásról van szó, ahol nem csak a négyzetméterek száma, hanem a térhasználat minősége is kiváló.
belül: felújított
Budapest, II. kerület, Szemlőhegy
Hitelkalkulátor
+36 70 456 1120
benes.attila@ibred.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
lakás
Belső terület
86 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Terasz
12 m²
Emelet
félemelet.
Épület szintje
3.
Épült
1975
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva