Eladó téglalakás - Budapest, VI. kerület

Oktogontól két sarokra, Csendes, udvari, 4m-es belmagasságú, 1,5 szobás lakás

Eladó a VI. kerületben, a Csengery utca Szondi és Aradi utca közötti szakaszán egy földszinti, 36 m²-es, 1,5 szobás téglalakás.

A lakás egy patinás, az 1890-es években épült, háromemeletes társasházban található. Ablakai a ház növényekkel benőtt, hangulatos belső udvarára néznek, ezért a belvárosi nyüzsgés ellenére kifejezetten csendes.

A lakás főbb jellemzői:
• 36 m², jó elosztású 1,5 szoba,
• 4 méteres belmagasság, a nagyszobában kényelmes állógalériával, amely jelentősen növeli a hasznos teret,
• radiátoros fűtés Mika gázkazánnal, a meleg vizet villanybojler adja,
• a konyhából kis tárolóhelyiség nyílik,
• a pincében saját, zárható tároló tartozik hozzá,
• földszinti - száraz lakás - körbe van szigetelve (injektálva) ez érződik a lakáson.

Költségek: a közös költség rendkívül kedvező, mindössze 12 000 Ft/hó. Vízóra nincs, a vízdíjat a közös költség teljes egészében tartalmazza.

Rendelkezésre álló dokumentumok: TAO, 0-ás igazolás, SZMSZ, Alaprajz, Energetika, Villamos Biztonsági Felülvizsgálat, Tulajdoni lap.

Állapot: a lakás jelenleg is lakható. A korrekt tájékoztatás érdekében jelzem, hogy tavasszal a konyhában a felső szomszédtól beázás történt egy kb. 1,5 m²-es felületen. Ennek esztétikai javítása az új tulajdonosra vár.

Környék és közlekedés: az Oktogon és az Andrássy út 2 perc sétára van. A Vörösmarty utcában általános iskola működik, a környéken boltok, kávézók és éttermek sokasága érhető el. A kisföldalattival (M1) a Városliget csak néhány megálló. A 4-es és 6-os villamos, az M1-es metró és több buszjárat éjjel-nappal kiváló közlekedést biztosít.