Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

Eladásra kínálunk a dinamikusan megújuló, kulturálisan is egyre pezsgőbb Csarnoknegyedben egy kiváló elrendezésű, világos lakást. Az ingatlan a 2022-ben teljes körűen rehabilitált, zöld, csökkentett forgalmú utcában (Déri Miksa utca) található, egy patinás, 1911-ben épült liftes társasház 4., egyben legfelső emeletén.

Nem steril új építésű környezet, hanem igazi, autentikus belvárosi karakter várja itt azokat, akik a klasszikus nagypolgári miliőt keresik élhető, emberléptékű formában.

A LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS MŰSZAKI TARTALMA:

Csend és privát szféra: A főbb helyiségek ablakai egy csökkentett forgalmú, nyugodt mellékutcára néznek, a konyha pedig a belső udvari fronton helyezkedik el. Mivel az ingatlan a legfelső szinten található, felső szomszéd nincs, így a belvárosi lokáció ellenére is garantált a teljes nyugalom.

Kiváló fényviszonyok: Kétirányú tájolásának köszönhetően az ingatlan kifejezetten világos. A szobák a reggeli órákban naposak (keleti tájolás), míg az udvari fronton elhelyezkedő konyhát a délutáni órákban éri a nap.

Autentikus részletek: A szobákban esztétikus laminált padló található, amely alatt megőrizték az eredeti faparkettát – ez az eredeti építészeti értékeket kedvelők számára igény szerint bármikor felújítható. A nyílászárók szép állapotú, újszerű fa ablakok hőszigetelő üvegezéssel.

Korszerű fűtés: A melegről és a melegvíz-ellátásról energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik.

Az ár részét képezi: a beépített, gépesített fa konyhabútor, a hálószobai nagyméretű gardróbszekrény és a franciaágy is.

KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG:
Jelenlegi tágas elrendezése racionális ráfordítással háromszobássá alakítható. A konyha nappaliba történő áthelyezésével egy amerikai konyhás nappali és két külön nyíló hálószoba hozható létre. Kiváló alaprajz egy fiatal párnak vagy családalapítás előtt állóknak, akik saját ízlésükre formálnák az ingatlant.

AZ ÉPÜLET ÉS A KÖZÖSSÉG:
A liftes társasház homlokzatán és kialakításában a premodern és a korai art deco átmeneti stílusjegyeit hordozza. A ház lakóközössége rendezett, az elmúlt években egyre több a saját célra vásárló, a ház sorsát szívén viselő új lakó az épületben.

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ:

Zöld környezet a kapu előtt: A házból kilépve a Déri Miksa utca igényesen megújult szakasza fogad minket gondozott növényágyásokkal és modern utcabútorokkal.

Kulturális és gasztroközpont: A negyed mára a város egyik legkellemesebb találkozási pontjává vált. A Rákóczi téri Vásárcsarnok a kényelmes napi bevásárlást biztosítja, miközben a tér, a Csiga Café, a Hintaló és az újhullámos kávézók sétatávolságra kínálnak remek kikapcsolódást.

Tökéletes közlekedés: Az M4-es metró és a 4-es, 6-os villamos (Combino) megállói mindössze pár perc sétával elérhetők.

Egészségügyi ellátás: Közvetlenül az utcában működik a kiemelkedően jó hírű Józsefvárosi Szent Kozma Egészségügyi Központ, amely magas színvonalú orvosi ellátást biztosít.

Ideális választás azoknak, akiknek fontos a belvárosi pezsgés és a kiváló közlekedés, de otthonukban a csendet, a világos tereket, a történelmi atmoszférát és a zöld környezetet részesítik előnyben.