Eladó újszerű téglalakás - Budapest, VIII. kerület

Négyszobás penthouse a belvárosban eladó!

Budapest VIII.kerület, Csarnok negyedében eladó egy 2023-as építésű, páratlan adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, panorámás, 93nm lakóterületű, 155nm terasszal, erkéllyel rendelkező, penthouse társasházi lakás, 90%-os készültségi fokkal.

Figyelem! Néhány kép virtuális, nem a valóságot tükrözi!

A hatodik emeleti ingatlan alsó szintjén előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, gardrob/háztartási helyiség helyezkedik el. Alapterülete 80,5 nm, ami kiegészül egy 8nm-es erkéllyel és egy 82nm-es, panorámás terasszal. Így az alsó szint hasznos alapterülete 125,5nm. Belmagassága 2,7m.

A felső szinten egy szoba található, körben hatalmas, panorámás ablakokkal. Területe 12,5nm. Ez kiegészül egy 65nm-es rekreációs és kilátóterasszal. Így a felső szint hasznos alapterülete 45nm.

A lakás belső alapterülete 93nm, a teraszok+erkély összesen 155 nm. Így a lakás hasznos alapterülete 170nm. Az ablakok elektromos redőny lehetőségével kiépítettek, csak magát a redőnyt kell beletenni, egyéni igényeknek megfelelően. Az ablakok 3 rétegű, kiváló minőségú nyílászárók, a bejárat 11 pontot záródó biztonsági ajtó. A lakások házközponti, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel ellátottak, minden helyiségben Icon termosztáttal, egyedi méréssel. A lakás 90%-s készültségi fokú, szaniterek, burkolatok, radiátorok hiányoznak még. Minden helyisége ablakos, páratlanul világos, napfényes, különleges atmoszférájú lakás. A nagy, panorámás ablakok és erkélyajtók, a több helyen meglévő kijárás az erkélyekre teszik rendkívülivé ezt a lakás.

Az alsó szinten is páratlanok a hatalmas erkély ablakok és ajtók, amik a nappaliban ülve is pazar panorámát adnak. A 65-nm-es rekreációs és panoráma teraszon van bőven lehetőség ennek kialakítására a valóságban is, a kiépített elektromos és víz kiállásokkal.

Nagyon kényelmes kialakítású a lépcső is, ami összeköti a két szintet. A lakás teljes hosszában végigfutó teraszok, a kialakított növényzettel olyanok, mintha saját kertje lenne. Automata öntözőrendszerrel ellátottak. A háztetők felett ellátunk egészen a Hármashatár hegyig és a Gellérthegyig is. Tényleg, mintha egy párizsi luxus lakásban lennénk!

A 8 szintes épületet 2023-ban adták át. Ytong téglából épült, kiváló minőségben. AA++ energetikai besorolású, külső hőszigeteléssel ellátott. Tiszta, rendezett. A liftes teremgarázsban lehetőség van parkolóhely vásárlására, ennek ára 8-10M Ft. További tároló 2M Ft-ért vásárolható.

Tágas terek, hatalmas terasz, prémium kivitelezés, mesés kilátás, nagy alapterület jellemzi ezt a kivételesen pazar kialakítású lakást, aminek teljes befejezése Önre vár, így azt a saját igényeire szabhatja!

Az ingatlan várja első lakóit, fizikailag új. Tehermentes, nincs rajta ÁFA. Azonnal birtokbavehető, költözhető.
Ajánlom ezt a páratlan ingatlant családoknak, idősebbeknek, fiataloknak egyaránt, vállakozásoknak, de befektetésre is kiváló lehetőség. Ne habozzon! Hívjon most!

Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Four-bedroom penthouse for sale in the downtown area!

Located in the Csarnok quarter of Budapest's 8th district, this penthouse apartment offers unparalleled features. Built in 2023, it is a two-level, 93 sqm living space with 155 sqm terrace and balcony, at 90% completion.

Attention! Some of the photos are virtual and do not reflect reality!

On the sixth floor, the lower level of the property features an entrance hall, open-plan kitchen with living room, 2 bedrooms, a bathroom, and a wardrobe/utility room. With a floor area of 80.5 sqm, it includes an 8 sqm balcony and an 82 sqm panoramic terrace, making the total useful area of the lower level 125.5 sqm. The ceiling height is 2.7m.

The upper level consists of a room with large panoramic windows all around, covering an area of 12.5 sqm. This is complemented by a 65 sqm recreational and lookout terrace, resulting in a useful area of 45 sqm for the upper level.

The internal area of the apartment is 93 sqm, while the terraces and balcony sum up to 155 sqm, making the total useful area of the apartment 170 sqm. The windows are equipped for electric blinds installation, with triple-glazed high-quality fittings, and the entrance has an 11-point locking security door. The apartments are centrally cooled and heated by a heat pump system, with Icon thermostats and individual metering in every room. The apartment is 90% complete, lacking only sanitary ware, tiles, and radiators. Every room is bright with natural light, offering a unique atmosphere. The large panoramic windows and balcony doors, with multiple access points to the balconies, make this apartment truly exceptional.

The lower level also boasts large balcony windows and doors, providing a splendid panoramic view even from the living room. The 65 sqm recreational and panoramic terrace offers ample opportunities for customization, with pre-installed electrical and water connections.

The staircase connecting the two levels is very comfortably designed. The terraces running along the entire length of the apartment, adorned with planted greenery, give the feeling of having your own garden. Equipped with an automatic irrigation system, the views extend all the way to Hármashatár Hill and Gellért Hill. It truly feels like living in a luxurious Parisian apartment!

The 8-story building was completed in 2023, constructed with Ytong bricks of excellent quality. It has an AA++ energy rating and external thermal insulation, ensuring a clean and organized environment. In the elevator-accessed underground garage, parking spaces are available for purchase at a price of 8-10 million HUF. Additional storage units can be purchased for 2 million HUF.

This exceptionally well-designed apartment is characterized by spacious areas, a huge terrace, premium finishes, breathtaking views, and a large floor area. Its final completion awaits you, allowing for customization to your preferences!
The price is 488 200 Euro.

The property is awaiting its first occupants, physically new, free of burdens, and without VAT. It is available for immediate possession and move-in. I recommend this unique property to families, seniors, young people, businesses, and as an excellent investment opportunity. Don't hesitate! Call now!

Our office provides full assistance to both sellers and buyers! We offer discounted financing options for the chosen property. Upon request, we provide reliable legal assistance for the conclusion of the sales contract and help with all matters related to the transaction.