Eladó téglalakás - Budapest, X. kerület

Saját bejáratú,felújított szuterén ingatlan a X.kerület Gyárdűlő részén!

Eladásra kínálunk egy 45 nm-es, ablakos, utcafronti bejárattal rendelkező privát ingatlant a dinamikusan fejlődő 10. kerületben. Ez a különleges egység azoknak készült, akik nem kötnek kompromisszumot a minőség és a sokoldalúság terén.
Összesen 4 helyiséggel rendelkezik.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan nem csupán esztétikai frissítésen, hanem teljes körű technológiai újjászületésen esett át.

Garantált szárazság: A a vállalkozó által használt, speciális vízszigetelési rendszer biztosítja a tökéletes, páramentes környezetet, így az élettér hosszú távon is kifogástalan marad.
Az ingatlan levegőztető rendszerrel lesz ellátott.

Komfort: A jól átgondolt kialakítású helyiségek mellett egy káddal felszerelt fürdő is helyet kapott, emelve az ingatlan komfortját.

Természetes fény: Az ingatlan ablakkal is rendelkezik ami ezáltal gondoskodik a fényviszonyokról.

Számtalan lehetőség – Csak a képzelet szab határt!
Az egység elrendezése és független bejárata lehetővé teszi a széles körű hasznosítást:

* Exkluzív iroda vagy stúdió: ahol ügyfeleit professzionális környezetben fogadhatja.
* Showroom vagy galéria: a saját utcai bejárat ideális bemutatóteremnek.
* Kreatív műhely vagy kezelőhelyiség: a csendes, mégis központi lokáció miatt.
* Privát bázis: egy saját sziget a városban, ahol zavartalanul alkothat vagy pihenhet.

Lokáció: Ahol a város lüktetése és a kényelem találkozik
Gyárdűlő Kőbánya egyik legkedveltebb, kiváló logisztikával rendelkező része:
- Páratlan elérhetőség: Az Ecseri úti metróállomás és az 1-es villamos sétatávolságra található, így a belváros és a főbb csomópontok percek alatt elérhetőek.

- Infrastruktúra: A közelben minden szolgáltatás, zöldpark és bevásárlási lehetőség adott a gördülékeny mindennapokhoz.

Fontos tudnivalók:
Az ingatlan nem lakóingatlan besorolású, ami rendkívül rugalmas használati módot tesz lehetővé, ugyanakkor emiatt lakáscélú hitelek és állami támogatások nem vehetők igénybe rá. Ez a lehetőség elsősorban a tőkeerős, minőséget és egyediséget kereső vásárlóknak szól.

A képek közt látványtervek is szerepelnek amik segíthetnek elképzelni milyen kreatívan hasznosítható az ingatlan.

Fedezze fel ezt a technikai és kényelmi szempontból is kiemelkedő egységet, amely stílusos keretet ad terveinek!