Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

ELADÓ a XI. kerület kedvelt és jól megközelíthető Gellérthegy részén, egy 1955-ös építésű, 12 lakásos, 3 szintes társasház, II. emeleti, 34nm-es, 1 szobás lakása.

A szobája és az étkezős konyhája egy csendes, szórványos forgalommal rendelkező utcára néz, panoráma kilátással a Sashegyre, az É-Ny-i tájolásának köszönhetően pedig késő délutánig benapozottak és világosak!

A lakásba lépve, az előtérből balra egy külön WC, közvetlenül mellette, egy zuhanyzós, fürdőt találunk, mosógép kiállással. A folyosón tovább haladva balra a hálószoba, majd az étkezős konyha, gáztűzhellyel, fagyasztós hűtővel.
A folyosón találunk még egy külön kamrát is!
A helyiségek ablakai pár éve cserélve lettek, korszerű, redőnnyel szerelt, hő-hang szigetelt műanyag ablakokra. A komfort érzet növelése érdekében a szobája inverteres klímával szerelt! A lakás a korábbi felújítás ellenére helyenként felújításra szorul, ilyen a fürdő, vagy a hálószoba padlója.
A fűtés gázkandallóról történik, a költsége a téli hónapokban viszont nem több, mint 7-8eFt/hó! A közös költsége: 11 000Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a korlátlan vízfogyasztást , csatorna díjat, a szemétszállítás, takarítás és a képviselet díját.
Az ingatlanhoz tartozik még ezen kívül, egy a pince szinten található zárható 2nm-es tároló is.

A környék infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető! Pár perc sétára a Villányi út, ahol Villamos:17-es, 61-es járatokkal. Illetve Busz megálló is található: 08E,139-es,140-es,140A, 212-es, 212A, 212B, 240-es járatokkal.
Elérhető közelségen belül a MOM park, üzletek, éttermek, iskolák,stb.

A fent leírtakat figyelembe véve, az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy jó elosztású, élhető otthont keresnek maguknak, akár befektetési céllal! Mivel az ingatlan a keresett kategóriája miatt, könnyedén bérbe adható!

Az 52,9MFt-os ár irányár! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően, viszonylag rövid időn belül birtokba vehető, költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom a hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.