Eladó téglalakás - Budapest, XII. kerület

XII. Böszörményi út csendes mellékutcájában, napos, erkélyes, felújított, klimatizált lakás modern házban eladó.

Esztétikus, klinkertéglás homlokzatú, liftes társasházban található ez a napfényes, klimatizált, felújított lakás.
Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, tiszta lépcsőházzal és igényes közös terekkel rendelkezik.

A lakás magas emeleti elhelyezkedésének és kertre néző tájolásának köszönhetően csendes, világos, és szép kilátás nyílik a Németvölgy felé.
Három éve felújításon esett át: új kondenzációs kazánt és légkondicionálót szereltek be. Az nyílászárók korszerű, két rétegű üvegezésű műanyag ablakok. Ennek köszönhetően a rezsiköltség alacsony, télen és nyáron egyaránt.
Az erkély intim hangulatú, a zöld kertre néz, és egy praktikus, innen megközelíthető tároló is tartozik hozzá.
A belső tér jól alakítható — igény esetén amerikai konyhás nappali és hálófülke is könnyen kialakítható.
A lakásban beépített szekrény és egy külön gardróbhelyiség is helyet kapott, így a tárolás jól megoldott.

Elrendezés:
• előszoba
• fürdőszoba
• konyha (gépesített)
• gardrób
• szoba
• terasz

Főbb jellemzők:
• Alapterület: bruttó 41 m²
• Emelet: 4. (LIFT VAN)
• Tájolás: dél–délnyugati
• Klimatizált
• Erkély: intim, kertre néző
• Építés éve: 2002
• Fűtés: új, kondenzációs cirkó / klíma (3 éve cserélve)
• Rezsiköltség: rendkívül kedvező (LED világítás, modern gépészet)
• Közös költség: 13.000 Ft
• Telekom és One internet is elérhető a házban
• Csendes, világos, rendezett társasház

Kiváló elhelyezkedés:
• Tömegközlekedés: busz és villamos a Déli pályaudvar felé – 200 méterre
• Üzletek, boltok: CBA, SPAR, pékség, patika a közelben
• MOM Park és MOM Biopiac: kb. 5 perc séta

A lakás ideális választás lehet nyugodt, zöld környezetre vágyóknak, akik a belvároshoz közeli otthont keresnek.