Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XII. kerület

KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna


+36 20 974 0571, +36 1 326

zsuzsanna.bakos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

téglalakás

Belső terület

180 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Kert

(saját kert)

Terasz

15.5 m²

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

kb. 2006

Akadálymentes

igen

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

előkészítve

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó újszerű téglalakás
Ingatlan azonosító:
1370_bl

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Bartha u.

Irányár

311.5 M Ft
(1.73 M Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

1

Terület

180 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Kulcsrakész 4 szobás belső kétszintes 187,5 nm-es luxuslakás eladó a XII. kerület egyik legfrekventáltabb, központi, de mégis csendes részén egy teljesen újjáépített és felújított, 4 lakásos társasházban az Orbán térhez közeli mellékutcában.

A lakás az 1. emeleten található: nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendégmosdó, előtér (130 nm), 15,4 nm üvegteraszos erkély
Földszinten: fürdő - szauna/jacuzzi - háztartási helyiség (50 nm)
Saját terasz, kizárólagos kerthasználat 3 irányban, ezek teljesen leválaszthatóak
Az ingatlanhoz tartozik egy pincetároló: 7,15 nm
Saját zárható garázs (+10M Ft) és udvari beállóhely (+5M Ft) vásárolható az ingatlanhoz.

A társasházról:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,
- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,
- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat),
- 3 garázs a saját udvaron belül helyezkedik el, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül,
- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben.

MŰSZAKI TARTALOM
Épület – szerkezet
• Monolit vasbeton síkfödém
• Függőleges teherhordó szerkezet: Porotherm falazat
• Lakáselválasztó falazat: ytong, tároló felé plusz hang- és hőszigeteléssel
• Földszinten talajnedvesség elleni szigetelés, erkélyen kent vízszigetelés és pir hőszigetelő lemez
• Hőszigetelés a külső házfalakon 15 cm vastagságig, Baumit nemesvakolat rendszer

Gépészeti rendszer – teljeskörű gépészeti tervvel
• Fűtés és melegvíz ellátó rendszer Bosch hőszivattyú rendszerrel
• Temperáló padlófűtés a teljes alapterületen
• Fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
• Mennyezethűtés vagy split klímák – opcionálisan választható
• Hordozható termosztát adott helyiségekben
• Vizesblokkok szellőztetése motoros elszívó ventilátorral

Fürdőszobák – 3 db fürdőszoba, 1 vendégmosdó
• 1 db Acryl kád előlappal vagy burkolt előtétfalazattal (földszinti vagy az egyik emeleti fürdőszobában)
• Épített zuhany és/vagy üvegfallal elválasztott zuhany (választható összeghatárig)
• Csaptelepek: kerámia betétes, Grohe - Hansgrohe – Ravak (választható összeghatárig)
• Kialakított mosógép-csatlakozás a kért helyen (fürdőszoba és/vagy háztartási helyiség vagy konyha)
• WC-k: Geberit Sigma tartályos, függesztett, nyomólapos öblítésű, függesztett konzolos wc csészével
• Szaniterek: Arezzo, Roca, Ravak, Geberit család termékei (választható összeghatárig)

Villanyhálózat
• Szerelvények Schneider vagy Legrand, választható színben és összeghatárig
• Kiépített internetvezeték lakáson belül a kért helyiségekig
• Videó kaputelefon és kapunyitás
• Erkélyen és teraszon választható külső világítás
• Saját kertrészek felé 2 db kültéri aljzat és az egyik helyen jakuzzi kiállás (opcionális)
• Konyha kiállások igény szerint (konyhabútor világítás, szigetes- félszigetes elrendezéshez világítás, süllyesztett aljatokhoz, érintésmentes led világításhoz kiállások, étkezőasztal fölé tervezett világítás)
• Riasztórendszer előkészítése (védőcsövezve, vezetékezve, szerelvényezés nélkül)
• Elektromos redőnyök távirányítással
• Földszinti fitness helyiség esetén szauna kiépítés előkészítése (külön, védett vezetékelés)

Nyílászárók, erkélykorlát
• Homlokzati nyílászárók: három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Decco műanyag profillal, ütköző- és középtömítéssel ellátott nyílászárók, nyíló illetve emelő/tolóajtó szerkezettel
• Külső árnyékolás: elektromos működtetésű, rejtett tokos redőnyök
• 15,4 m2-es erkélyen körbefutó üvegkorlát
• Belső nyílászárók: CPL felületű, ill választható dekorfólia felületű ajtók, kilinccsel
• Pincében műanyag tároló ajtó biztonsági zárral
• Garázskapu: szekcionált automata garázskapu távműködtetéssel

Burkolatok
• magas kopásállóságú laminált padló a lakószobákban
• kerámia padlóburkolat a fürdőszobákban, WC-ben, konyhában
• a lépcső burkolása igény szerint csúszásmentes kerámia burkolat/laminált padló vagy szőnyegezés
• fagyálló, csúszásmentes gres burkolat az erkélyeken
• kerámia burkolat a fürdőszobákban 2 méter magasságig, vendég wc-ben a mennyezetig, konyhában az alsó- és felsőszekrény között

Felületképzés
• minden helyiségben a nem burkolt felületek glettelése és festése választható színben, igény szerint tapétázás (a tapétázás munkadíja része az ajánlatnak, a tapéta adott összeghatárig)

EGYÉB PARAMÉTEREK:
- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok,
- szolgáltatások, boltok a környéken séta távolságra,
- Normafa autóval pár perc, számos sportolási lehetőséggel,
- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található,
- MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Mammut a környéken.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
180 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Kert
(saját kert)
Terasz
15.5 m²
Emelet
1.
Épület szintje
2.
Épült
kb. 2006
Akadálymentes
igen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
előkészítve
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
hőszivattyús
Komfort
luxus
Parkolás
van teremgarázs
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna
Bakos Zsuzsanna


+36 20 974 0571, +36 1 326 0618

zsuzsanna.bakos@t-online.hu

KAPCSOLAT
Bakos Zsuzsanna

+36 20 974 0571, +36 1 326

zsuzsanna.bakos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

lakás

Belső terület

180 m²

Tájolás

délnyugat

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Kert

(saját kert)

Terasz

15.5 m²

Emelet

1.

Épület szintje

2.

Épült

kb. 2006

Lift

van

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

előkészítve

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

hőszivattyús

Komfort

luxus

Parkolás

van teremgarázs

Kilátás

kertre

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újszerű tégla-, vagy panellakás hirdetést keres Budapesten a XII. kerületben?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Budapest, XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás u.
Bp, 12. ker. DÉLI PU-NÁL, CSENDES lakás eladó For English, please, switch Szeretne közel a város lüktetéséhez, mégis CSENDES, hangulatos lakást? Főbb jellemzői néhány szóban: - kiváló tömegközlek...
Belső terület
30 m²
Szobák
1
Emelet
1

48.8 M Ft

eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Udvari PARKOLÓVAL eladó lakás a XII. kerületben! Eladó egy 53 m2-es lakás és egy 15 m2-es tároló helyiség az Orbánhegyi úton!

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Orbánhegyi út
Udvari PARKOLÓVAL eladó lakás a XII. kerületben! Eladó egy 53 m2-es lakás és egy 15 m2-es tároló helyiség az Orbánhegyi úton! A TÁRSASHÁZ kiváló helyen fekszik, közel a Kis-Sváb-hegyhez, MOM Parkho...
Belső terület
53 m²
Szobák
2
Emelet
szuterén

52 M Ft

eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy
Eladó XII ker Tündér utcában 4 lakásos társasház földszinti kertkapcsolatos lakása. A kert 1000nm a lakás 63 nm. Az ingatlan amerikai konyhás nappali + 2 hálószobából áll. A wc és a fürdő külön van. A...
Belső terület
63 m²
Szobák
3
Emelet
földszint

113.5 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Budapest, XII. kerület, Krisztinaváros
Lehet, hogy eddig ezt kereste… Eladó a Hegyvidék és Belbuda határán egy gyorsan költözhető, vidám, bensőséges hangulatú, felújított lakás, külön nappali és hálószinttel, terasszal. Közel a Déli Pály...
Belső terület
66 m²
Szobák
3+1
Emelet
4

102 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Budapest, XII. kerület, Kissvábhegy
XII. kerületben Kissvábhegy lábánál, Bíró utca magasságában, gyönyörű ősfás, mégis tökéletes infrastrukturális környezetben fekvő, zárt lakóparkban, ÚJÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, FÖLDSZINTI, SAJÁ...
Belső terület
84 m²
Szobák
3
Emelet
földszint

175 M Ft

eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy
Kiváló elhelyezkedésű, 1 szobás (de könnyedén másfél szobássá alakítható) lakás, a Moom Park és a Déli pályaudvar közelében, tágas belső kertre néző kilátással. Ez a magasföldszinti lakás 47 nm-es ...
Belső terület
47 m²
Szobák
1
Emelet
magasföldszint

53.9 M Ft

eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy
XII. ORBÁNHEGYEN, CSODÁLATOS PANORÁMÁS, CSENDES, három szobás, 2. emeleti lakás eladó! A szépen felújított, folyamatosan karbantartott, kis létszámú társasházat egy gyönyörűen karbantartott, pihenésr...
Belső terület
66 m²
Szobák
3
Emelet
2

112.8 M Ft

Panorámás!
Panorámás
eladó lakás, Budapest, XII. kerület

eladó lakás

Budapest, XII. kerület, Németvölgy
INGATLAN HELYSZÍNE: XII. kerület Németvölgy részén található a Kiss János altábornagy utcában az Ugocsa utca magasságában. Megközelíthetősége ideális, 3 percre található a fonódó villamoshálózat 17-6...
Belső terület
49 m²
Szobák
2
Emelet
földszint

57.9 M Ft

sürgős!
Sürgős
Budapest, XII. kerület - Orbánhegy
Budapest, XII. kerület - Orbánhegy
Budapest, XII. kerület - Orbánhegy