Eladó téglalakás - Budapest, XXI. kerület

ELADÓ a XXI. méltán kerület kedvelt, csendes, kertvárosi hangulatú Csepel-Királyerdő részén, közel a Dunaparthoz, egy 3 lakásos, III szintes társasház, II. emeleti, 110nm-es, 10nm erkélyes, 5 szobás, dupla komfortos, részben felújított, így közepes állapotú lakása, saját 55nm-es kert résszel, nyári konyhával, kerti tárolóval. Illetve külön egy 25nm-es garázzsal az árba ház jobb alsó szintjén.

A lakás 8-10 éve felújításon esett át, ami alatt megújult a teljes villamos, víz hálózata, a fűtése pedig kombi cirkóval lett szerelve. A külső nyílászárói is ekkor lettek cserélve, korszerű, hő-hang szigetelt műanyag, redőnnyel szerelt ablakokra és erkély ajtóra. Viszont ahogy a fotókon is látható, némi felújítás igénye van az ingatlannak, főleg a vizes helyiségekre, konyhára értve, ahol a konyhabútor is hiányzik, valamint egy komplett tisztasági festés. A hálószobák laminált padlója viszonylag jó állapotnak örvend, így nem feltétlenül kell hozzányúlni. A belmagasság 2,6m. A fotókon látható saját kert rész is elég elhanyagolt, de minimális anyagi ráfordítással kellemes teret adhat baráti, családi összejövetelekhez. Emellett a ház is rendszeresen karbantartott, lakóközössége pedig jó.
Víz, villany, gáz, saját mérőórákról, a fogyasztás alapján fizetendő.

A házból a lakáshoz tartozó területekről, részekről, egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás rendelkezik, így jogilag minden rendezett, az ingatlan így önállóan forgalomképes, igény esetén hitelezhető is.

Az ingatlan kimondottan ajánlott mindazoknak, akik élhető terekkel, egy jó elosztású, saját ízlésre alakítható otthont keresnek maguknak, vagy családjuknak, elérhető áron, kellemes környezetben.

A környék infrastruktúraija jó, közelben buszmegálló, iskolák, óvodák, játszóterek, üzletek és sportolási lehetőségek a Duna part közelsége miatt.

A 69MFt-os ár irányár, az alku lehetőségével! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően, azonnal birtokba is vehető. Kérdés és megtekintési szándék estén, hétvégén is várom a hívását!


Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.