Eladó téglalakás - Eger

Eladó földszinti lakás a Ráchegyen, Egerben - garázsvásárlási lehetőséggel!

A lakás 2005-ben 38-as téglából épült társasház földszintjén van.

ELOSZTÁSA: A lakóterület 74 m2 + 3 m2 terasz + 4 m2 nyitott előtér.
A lakásban egy légerű nappal -konyha-étkező, 3 szoba, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és WC található.
FŰTÉS, melegvíz: a kazánt 2025-ben cserélték ki. (Immergas, turbó)
BURKOLATOK: a szobákban laminált padló a többi helyiségben járólap van.
NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű üvegezésű műanyag ablakok. A külső ajtók szintén műanyagok.
A KÖZÖS KÖLTSÉG 25 460 Ft /hó, ami az üzemeltetési költséget, a ház biztosítását és a felújítási alapot (11 000Ft/hó) tartalmazza.
A TÁRSASHÁZ: fiatalos, jó lakóközösség. Az épületet folyamatosan karbantartott. Az épület és a hozzá tartozó telek körbekerített, a fűnyírást a közös képviselet intézi.
PARKOLÁS: Az épület körül kiépített,INGYENES PARKOLÓK vannak. A lakástól 2 percre található garázssoron 14m2-es, padlásteres GARÁZS VÁSÁROLHATÓ, + 10 M Ft-ért.

Az ingatlan jó elosztású, állapota átlagos, a használatból és az épület korából adódó kisebb hibákkal.
Buszmegálló is van a közelben, de pár perces sétával elérhető a Rákóczi út, vagy 20-25 perc alatt a belváros is.