Eladó téglalakás - Oroszlány

ELSŐ EMELETI, 2 SZOBÁS TÉGLALAKÁS OROSZLÁNY KEDVELT RÉSZÉN ELADÓ!

Oroszlány Újvárosi részén, a Kertalja utcában kínálok eladásra egy 50 m²-es, 2 szobás, első emeleti téglalakást.

És igen: ELSŐ EMELET.
Lift nélküli társasházban ez bizony nem mellékes részlet. ?
Éppen ezért a lakás jó választás lehet idősebb korosztálynak, akik számára fontos a könnyű megközelíthetőség, kisgyermekes családoknak, ahol babakocsi, gyerek és bevásárlás mellett minden megspórolt lépcső számít, de azoknak is, akik egyszerűen a kényelmesebb alsóbb emeleti elhelyezkedést keresik.

A LAKÁSRÓL:
A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa valóban a saját elképzelései szerint alakíthatja ki – nem egy más ízlése szerint elkészült felújítást kell megfizetnie, majd újra átalakítania.
Elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba, konyha, kamra, előszoba, valamint fürdőszoba és WC található benne. A szobák parkettásak, a lakás keleti tájolású, ablakai utcára néznek.
A fűtés és a melegvíz központi, egyedi méréssel (költségosztó és vízórák) így a lakás fenntartási költsége kedvező. A társasház tégla építésű, jó állapotú, négyszintes, lift nincs – az első emeleti elhelyezkedés ezért különösen előnyös.

MIÉRT JÓ A KERTALJA UTCA?

A környék egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások jelentős része gyalogosan is könnyen elérhető. Sétatávolságon belül szinte mindent megtalálhatunk: játszótér és a városi tó kb. 50 méterre, pékség kb. 250 méterre, gyógyszertár kb. 330 méterre, posta kb. 360 méterre, szakorvosi rendelő pedig kb. 430 méterre található; a Penny, Dm, Pepco, Tesco, Lidl.... is nagyjából 600 méteres távolságon belül van.

A közelben óvoda és iskola is található; a Kertalja utca az Oroszlányi Hunyadi Mátyás Általános Iskola körzetéhez tartozik.
Ez az a fajta városi elhelyezkedés, amely fiatalabb és idősebb korosztály számára egyaránt praktikus, és hosszabb távon is hozzájárulhat az ingatlan jó használhatóságához és kereshetőségéhez. Saját otthonnak éppúgy érdemes számolni vele, mint későbbi kiadási vagy tovább értékesítési szempontból.

Oroszlány egyik nagy előnye, hogy egyszerre tud élhető kisváros és természetközeli otthon lenni. A város a Vértes lábánál fekszik, területének közel fele erdő, illetve természetvédelmi terület, miközben közlekedési szempontból is kedvező helyen található.
Ha hétvégén inkább bakancsot húznál, mint bevásárlóközpontban töltenéd a napot, innen tényleg van merre indulni. A Vértes erdei, jelzett turistaútjai, Majk és a Majki Parkerdő, a környék tavai, Vértesszentkereszt és Várgesztes mind könnyen elérhető kirándulási lehetőséget kínálnak. A közelben található a felújított Bányamúzeum, a Majki Kamalduli Remeteség és Esterházy-kastély is, amely Közép-Európában is különleges műemlékegyüttes.
Aki két keréken szeret kikapcsolódni, annak is jó hely: az Oroszlány–Tatabánya kerékpáros kapcsolat a környék településeit, szabadidős helyszíneit és turisztikai célpontjait is összeköti.

És nem csak kirándulni lehet. Úszás, tenisz, lovaglás, horgászat, valamint számos helyi sport- és kulturális program kínál lehetőséget arra, hogy a szabadidő tényleg szabadidő legyen.

Munka szempontjából is jó pozíció: Oroszlány a Budapest–Győr–Székesfehérvár gazdasági térségben helyezkedik el, így nem kizárólag a város helyi munkalehetőségeiben lehet gondolkodni. Az M1-es autópálya nagyjából negyedórás autóútra található, Budapest körülbelül egy óra alatt elérhető, Tatabánya pedig vasúton is kapcsolódik Oroszlányhoz, ahol csatlakozási lehetőség több irányba adott. Budapest Déli pu. pedig Oroszlányból átszállás nélkül elérhető, minden nap, szinte óránként induló közvetlen járatokkal.

Talán éppen ez Oroszlány egyik szerethető tulajdonsága: nem kell választani a városi kényelem és a természet között. Munka, iskola, bevásárlás és a hétköznapi élet infrastruktúrája adott – közben pedig néhány perc alatt ott lehetünk az erdőben, a tóparton vagy egy kerékpárúton.
Itt egy lakás megvásárlásával nemcsak négy falat választunk, hanem egy olyan várost is, ahol hétköznap praktikus élni, hétvégén pedig jólesik otthon maradni.

A VÁSÁRLÁSBAN SEM HAGYUNK MAGADRA

Fontos számunkra, hogy az ingatlanvásárlás ne egy végeláthatatlan és stresszes ügyintézéssé váljon, hanem átláthatóan, gyorsan és lehetőség szerint problémamentesen jusson el az ügyfelünk a megtekintéstől egészen a kulcsátadásig.
Amennyiben a vásárláshoz bankhitel finanszírozásra is szükség van: független hitelügyintéző segíti a folyamatot, aki a lehetőségek áttekintésétől a megfelelő konstrukció kiválasztásán át a hitelügyintézésben is térítésmentes és teljeskörű ügyintézést biztosít.

Irányár: 32,2 M Ft

Ha olyan lakást keresel, ahol fontos a jó elhelyezkedés, az első emelet, a két külön nyíló szoba, és szívesen alakítanád saját ízlésedre az új otthonodat, ezt érdemes személyesen is megnézni.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Keress bizalommal, és mutatom!