Eladó újszerű téglalakás - Paks

LUXUS KIVITELEZÉSŰ, MODERN GÉPÉSZETTEL ELLÁTOTT VADONATÚJ PRÉSHÁZ ÉS BOROSPICE ELADÓ DUNAKÖMLŐDÖN!

Paks-Dunakömlőd patinás pincesorán eladó egy teljes új, prémium anyagokból kivitelezett, azonnal használatba vehető présház és a hozzá kapcsolódó, lenyűgöző boltíves borospince. Az ingatlan a hagyományos funkciók megtartása mellett a legmagasabb szintű modern lakókomfortot és a legkorszerűbb zöldenergiás gépészeti technológiát kínálja.

INGATLAN STRUKTÚRA ÉS BURKOLATOK
Földszinti fogadótér (Présház): Rendkívül tágas 63m2, egybefüggő közösségi tér. Mennyezetét robusztus, látszó fagerendás födém díszíti, integrált LED-es spotlámpákkal és elegáns fali karokkal. A padlót magas kopásállóságú, fahatású kerámia burkolat fedi.
Tetőtér / Galéria: Beépített, világos, hőszigetelt tetőtér OSB aljzatolással és gipszkarton falazattal. Beépített LED spot-megvilágítással, új, bukó-nyíló hőszigetelt nyílászárókkal és redőnnyel felszerelve. Kiválóan alkalmas vendégszobának vagy pihenőnek.
Borospince: A présházból lépcsőn megközelíthető, monumentális, téglából épített 18 m2-es, donga-boltíves mélypince. Hibátlan, száraz, esztétikus fuga- és téglafelületek, integrált fali fülkékkel (hordóhelyekkel) és kiépített padozati világítással.
Vizesblokk: Teljesen új, modern arculatú fürdőszoba és WC. Épített, süllyesztett padlóösszefolyós (zuhanyfolyókás) tusoló, falon belüli szerelvények, elegáns mosdópult tükrös szekrénnyel és törölközőszárítós radiátor előkészítéssel.

PRÉMIUM GÉPÉSZET ÉS FŰTÉSTECHNOLÓGIA
Az ingatlan fűtési, hűtési és melegvíz-ellátó rendszere a mai legkorszerűbb családi házak szintjére lett tervezve és kivitelezve:
Hőszivattyús rendszer: GREE Versati levegő-víz hőszivattyús rendszer (osztott, Split kivitelű kültéri és beltéri egységgel), amely biztosítja a rendkívül alacsony rezsiköltségű fűtést és hűtést.
Hőleadók:
A földszinti présházban padlófűtés került kiépítésére (többkörös, áramlásmérőkkel ellátott, rozsdamentes osztó-gyűjtő rendszeren keresztül szabályozva).
A tetőtérben falra szerelt fan-coil (ventilátoros konvektor) egységek biztosítják a gyors és hatékony fűtést, valamint a nyári aktív hűtést. ( téli nem ott tartózkodás esetén, az ingatlant nem kell fűteni, mivel a pince temperáltatja az épületet. Kb 10-12 fok )
Melegvíz-ellátás: A melegvizes puffer a beltéri egység részét képezi, amit szintén a hőszivattyú energiája lát el.
Konyhai előkészítés: A présház belső falán a víz-, csatorna- és elektromos kiállások készen állnak a konyhabútor vagy pult azonnali bekötésére.

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan tökéletes választás azoknak a borászoknak, befektetőknek vagy prémium hétvégi házat keresőknek, akik nem akarnak felújítással bajlódni. A dunakömlődi pincerendszer hangulata és a modern technológia fúziója egyedülálló értéket képvisel a piacon.
Az ingatlan teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető!