Eladó téglalakás - Rétság

Rétságon eladó egy első emeleti, tégla építésű, felújítandó állapotú lakás, amelyhez egy 44 négyzetméteres, kizárólagos használatú terasz és egy 12 négyzetméteres tárolóhelyiség tartozik.

A társasházban összesen két lakás található, a teljes földszinti terület irodai funkciót lát el. Az ingatlan önálló albetétként szerepel.

A lakás hasznos alapterülete 60 négyzetméteres, míg a tulajdoni lap szerint 75 négyzetméter van bejegyezve. Az eltérés oka, hogy a tulajdoni lapon feltüntetett alapterület részét képezi a terasz egy része, valamint a hozzá kapcsolódó tárolóhelyiség is. Elrendezését tekintve egy teraszkapcsolatos szoba, egy további szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra, valamint előszoba és közlekedő kerültek kialakításra. Az előszobában egy 4 méter hosszú beépített szekrénysor biztosít tárolási lehetőséget.

Az épület az 1970-es évek végén épült tégla falazattal. Homlokzata 10 cm vastag hőszigetelést kapott, külső megjelenése rendezett állapotú. A külső nyílászárók cseréje korábban megtörtént, a nappaliban háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászáró került beépítésre reluxával, a további helyiségekben hőszigetelt műanyag szerkezetek találhatók. A szobákban eredeti tömörfa parketta található, amely állapota alapján felújítással tovább használható.

A fűtést elektromos hőtárolós kályhák biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlan villany-, víz- és csatornahálózatra csatlakozott, a gázvezeték az épület lépcsőházába került bevezetésre. Az elektromos hálózat alumínium vezetékes kialakítású, 3x25A teljesítmény áll rendelkezésre, saját főmérővel.

Parkolás közvetlenül az épület előtt, közterületen megoldott, ingyenesen.

A településen elérhető több élelmiszerüzlet, gyógyszertár, posta, óvoda, iskola, valamint a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások. Az autóbusszal való közlekedés jól kiépített, Budapest és Vác irányába rendszeres járatok közlekednek, az M2-es főút 15-20 perc alatt megközelíthető a főváros irányába.

Az ingatlan teher-, per- és igénymentes, 1/1 tulajdonban áll.

Vételár: 37.900.000.- Ft.