Eladó téglalakás - Tatabánya

Zöldövezeti nyugalom, tágas amerikai konyhás nappali, első emelet – ELADÓ egy kiváló lakás Tatabányán!
Mit szólnál egy olyan otthonhoz, ahol a város kényelme és a természet közelsége egyszerre van jelen?

Tatabányán, a Verebély László utca végén, közvetlenül a Panoráma lakópark szomszédságában kínálunk eladásra egy 66 m²-es, az erkély beépítésével 69,5 m² hasznos lakóterületű, első emeleti, felújított lakást!

Csendes zsákutca, fás-bokros környezet, zöldre néző ablakok és egy igazán jól kihasználható belső tér – mindez egy helyen!

Tágas, világos élettér – ahol jó együtt lenni!

A lakás egyik legnagyobb értéke a nagyméretű, egybenyitott nappali–étkező–konyha, amely a családi élet igazi központja.

Itt kényelmesen elfér a nappali pihenőrész, egy nagyobb étkezőasztal és a modern, fekete-fehér színvilágú, jól felszerelt konyha is.
A beépített erkélynek köszönhetően a lakás hasznos alapterülete 69,5 m²-re növekedett, így a megszokottnál tágasabb, jól bútorozható élettér áll rendelkezésre.

A konyhabútor bőséges tárolófelületet biztosít, a nappali pedig kellemes helyszíne lehet a közös családi programoknak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen egy nyugodt estének, akár egy többtagú család számára is.

Külön szobák, praktikus tárolás, kényelmes mindennapok!
A közösségi tér mellett két további szoba is rendelkezésre áll, amelyek jelenleg gyermek- és ifjúsági szobaként funkcionálnak.

A szobák természetesen más igények szerint is berendezhetők: hálószobának, dolgozószobának vagy akár vendégszobának is megfelelőek lehetnek.

A nappaliban kialakított, bútorzattal leválasztott hálórész további alvóhelyet és tárolóteret biztosít, illetve igény esetén kibontásával még tágasabb lesz a közös tér.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami különösen praktikus egy többtagú család számára. A fürdőszobában fürdőkád (elhúzható zuhanyfal-panellel) és ami ritkaság: dupla mosdó kapott helyet! A reggeli készülődés garantáltan zökkenőmentesebben zajlik itt a mindennapokban.

Az előszoba beépített szekrényei, tárolói és a lakás további beépített és gardróbszekrényes megoldásai segítenek abban, hogy mindennek megtaláld a megfelelő helyét.

Felújítás, amely a műszaki tartalmat is érintette
A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nem csupán a belső megjelenés újult meg.

A korszerűsítések között szerepel:
-az elektromos hálózat teljes felújítása;
-32 A-ra bővített hálózati csatlakozás;
-a vízvezetékek cseréje;
-a konyhai és WC-strang korszerűsítése;
-új, nagyobb radiátorok beépítése;
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók beépítése;
-a burkolatok, szaniterek és a vizes helyiségek megújítása.
A lakás fűtése távhővel biztosított.

Az ingatlan akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, külön megállapodás szerint, ami a költözést is jelentősen megkönnyítheti.

Első emelet, zsákutca, zöld környezet – igazán kellemes kombináció!
A lakás egy négyemeletes, lift nélküli társasház első emeletén helyezkedik el.
Az épület a Verebély László utca végén található, ahol a lakóövezeti környezetet már fák, bokrok és a szomszédos Panoráma lakópark határozzák meg.

A zsákutcai elhelyezkedésnek köszönhetően nincs átmenő autóforgalom, az ablakokból pedig kellemes, zöld környezetre nyílik kilátás.

A ház előtt nagy parkoló található, és a környéken a parkolás ingyenesen biztosított, ami a mindennapokban is jelentős kényelmi szempont.

Iskola és óvoda is elérhető a közelben, így a környék gyermekes családok számára is kifejezetten praktikus választás.

És ne feledkezzünk meg Tatabánya előnyeiről sem!

Komárom-Esztergom vármegye székhelye kiváló infrastruktúrával, széles körű szolgáltatásokkal és kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Budapest és Győr között, az M1-es autópálya és a vasúti fővonal mentén elhelyezkedve az ingázók számára is remek választás. Itt a megyeszékhely nyújtotta lehetőségek és a természet közelsége igazán jól kiegészítik egymást!

Tároló és fenntartási költségek:

A lakás alatt egy nagyméretű, kizárólagosan használt tárolóhelyiség található, amely osztatlan közös tulajdon részét képezi. Ez különösen hasznos lehet a kerékpárok, sportfelszerelések vagy szezonális holmik elhelyezésére.

A tárolóban villany is rendelkezésre áll, a lakásból külön megszakítóról levezetve. Ezáltal a világítás praktikussága mellett fagyasztó és egyéb elektromos berendezések is elhelyezhetők itt, ami igazán előnyös, hiszen így több hely marad a lakásban.

A lakás közös költsége jelenleg 15 000 Ft/hó, amely a ház felújítási alaphoz történő hozzájárulást is tartalmazza.

Kinek lehet ideális választás?

Ha egy jól használható, tágas, családbarát otthont keresel, ahol a legfontosabb műszaki korszerűsítések már megtörténtek, érdemes megnézned ezt a lakást!

A két külön szoba, a nagyméretű közösségi tér, az első emelet és a csendes, zöldövezeti elhelyezkedés egyaránt vonzó lehet akár fiatal családok, akár nagyobb lakásra vágyó párok számára.

Ha pedig Budapest vagy Győr irányába ingázol, itt egy nyugodt, zöldövezeti otthon várhat a munkanap végén, a városi infrastruktúra előnyeivel együtt!

És ha a vásárláshoz hitelre lenne szükséged, független hiteltanácsadó kollégám segítségével a finanszírozási lehetőségeidet is áttekintheted.

Ne csak a négyzetmétereket nézd – gyere el, és tapasztald meg személyesen, milyen sokat jelent a jó elrendezés, a tágas élettér és a nyugodt környezet!
Keress bizalommal, egyeztessünk időpontot mihamarabb a megtekintésre, hidd el, érdemes!

Nézd meg ezt az irányáron meghirdetett lakást, és tervezzük meg együtt azt, hogy ne csak érezd, hanem mihamarabb kimondhasd itt azt:
"Ez a lakás az otthonon!"