Eladó téglalakás - Vác

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS 3 HÁLÓSZOBÁVAL VÁC-DEÁKVÁRON – SAJÁT KERTTEL ÉS BEÁLLÓVAL

A megtekintés új szintje: Interaktív 3D virtuális bejárás elérhető! Járja be az ingatlant online, még a személyes megtekintés előtt. Használja a menürendszert: helyiségek méretének megtekintésére, bútorozott vagy bútormentes nézethez, információs pontok megnyitásához, alaprajz megtekintéséhez és az ingatlan részletes felfedezéséhez!

Vác kedvelt kertvárosi részén, Deákváron kínálok eladásra egy földszinti, kertkapcsolatos lakást egy 4 lakásos társasházban. Az ingatlan 2006-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt. A saját, lekerített kertrész és az önálló parkolóhely miatt a lakás kiváló alternatívája egy sorházi ingatlannak.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 70 m2. A modern lézeres (Matterport) felmérés alapján a nettó, hasznos lakótér 66,4 m2. A különbség az alábbi, praktikus kialakításokból adódik: A nappali mellett 3 különnyíló hálószoba jött létre, melyek válaszfalai a hasznos területet csökkentik, de az ingatlan értékét és használhatóságát növelik. A mérés a beépített szekrényeket külön tételként kezeli, melyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak.

Szerkezet: Az épület 38-as Porotherm téglafalazattal épült, amely jó hőtároló tömeggel rendelkezik.
Fűtés: A lakás teljes területén padlófűtés biztosítja a meleget. A rendszer egyenletes hőeloszlást nyújt, nincsenek útban lévő radiátorok, így a falfelületek szabadon bútorozhatóak.
Energetika: Az ingatlan E energetikai besorolású.
Nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve.

KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ TERÜLETEK:
Saját kert (127 m2): Elszeparált, kizárólagos használatú telekrész, amely alkalmas kertészkedésre vagy pihenésre. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy fedett teraszra.
Parkolás: A ház előtt egy szintén kizárólagos használatú, 52 m2-es gépkocsibeálló biztosított.

VIRTUÁLIS TÚRA:
Az ingatlanról készült 3D-s virtuális séta (Matterport) lehetővé teszi, hogy otthonról is bejárja a tereket.
- Babaház nézet: Felülnézetből látható a 4 szoba logikus kapcsolata.
- Mérhetőség: A digitális felületen ellenőrizheti a falak pontos hosszát.
- Térélmény: Az „üríthető terek” funkcióval a tiszta tereket is megtekintheti, segítve a saját berendezési tárgyai elhelyezésének megtervezését.
(A virtuális túra a tájékozódást segíti, nem helyettesíti a hivatalos építész-műszaki felmérést.)

Az ingatlan a kertvárosi nyugalmat ötvözi a praktikus, több hálószobás elrendezéssel.

Várom megtisztelő hívását!