Eladó téglalakás - Zalaegerszeg

* * * * * PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION * * * * *
* * * * * BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION* * * * *


Eladó Zalaegerszeg központjától 4 perc sétára egy olasz stílusban épült 2 szintes galériás LUXUS társasházi lakás.

Ez a 269 nm-es, 5 hálószobás lakás keleti-nyugati tájolású, és egy 3 emeletes + tetőtér beépítésű társasházi lakás 3. emeletén található.

Az épület Porotherm 30 N+F téglából épült. A lakás fűtését gázkazános padlófűtés és fatüzelésű kandalló biztosítja.

Az öt kisebb hálószoba mellett előtér, Amerikai konyha ebédlővel és nappalival, a felső szinten + egy nappali, 3 fürdőszoba, 1 WC, 3 erkély, 2 loggia és közlekedő is helyet kapott. Az ingatlan egy festést leszámítva kitűnő állapotban van, ugyanakkor számtalan lehetőséget biztosít az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja.

A Környék
A közelben található iskola, boltok, pizzéria, játszótér, posta, bevásárló központ, ahol napi bevásárlást intézhetjük. A városközpont 4 perc sétára érhető el.

Közlekedés
Közlekedési szempontból kiváló választás, a busz pályaudvar 10 perc, a vasútállomás szintén 10 perc sétával elérhető.
Tömegközlekedési szempontból nagyszerű választás, mivel a buszhálózat jól kiépített

Ajánlás:
Ajánlom vállalkozások figyelmébe, akik szeretnének belvárosban hatalmas apartmant üzemeltetni.
Ajánlom nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára, akik szeretnék igénybe venni az állam kínálta támogatásokat. A 5 külön bejáratú hálószoba és a hatalmas belső tér lehetővé teszi, hogy a gyermekes családok hasznosan töltsék el az együtt töltött időt.
Ajánlom továbbá a fiataloknak, akik szeretnének belvárosban élni.

Várom szeretettel jelentkezését és érdeklődését. Forduljon hozzám bizalommal!


For sale: A 2-story luxury apartment with a mezzanine, built in an Italian style, located 4 minutes' walk from the center of Zalaegerszeg.

This 269 sqm apartment has 5 bedrooms, with an east-west orientation, and is located on the 3rd floor of a condominium building that has 3 floors plus an attic.

The building was constructed from Porotherm 30 N+F bricks. The apartment is heated by a gas boiler underfloor heating and a wood-burning fireplace.

In addition to the five smaller bedrooms, there is an entrance hall, an American kitchen with a dining room and living room, an additional living room on the upper level, 3 bathrooms, 1 toilet, 3 balconies, 2 loggias, and a hallway. The property is in excellent condition, save for a paint job, and offers numerous opportunities for the new owner to customize it to their taste.

The Area:
Nearby, there are schools, shops, a pizzeria, a playground, a post office, and a shopping center where daily shopping can be done. The city center is just a 4-minute walk away.

Transportation:
From a transportation perspective, it's an excellent choice, as the bus station is 10 minutes away, and the train station can also be reached in a 10-minute walk. It's a great choice in terms of public transportation, as the bus network is well developed.

Recommendation:
I recommend this to businesses that would like to operate a huge apartment in the city center. It's suitable for large families or multi-generational families who would like to take advantage of the state-offered benefits. The 5 bedrooms with separate entrances and the vast interior space allow families with children to spend quality time together. It's also recommended for young people who wish to live downtown.

I eagerly await your inquiry and interest. Please contact me with confidence!


Zum Verkauf steht eine in italienischem Stil erbaute 2-stöckige Luxuswohnung mit Galerie, nur 4 Gehminuten vom Zentrum von Zalaegerszeg entfernt.

Diese 269 m² große Wohnung verfügt über 5 Schlafzimmer, ist ost-westlich ausgerichtet und befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit 3 Etagen und ausgebautem Dachgeschoss.

Das Gebäude wurde aus Porotherm 30 N+F Ziegeln errichtet. Die Wohnung wird durch eine Gasboiler-Fußbodenheizung und einen holzbeheizten Kamin beheizt.

Neben den fünf kleineren Schlafzimmern gibt es eine Eingangshalle, eine amerikanische Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein weiteres Wohnzimmer im oberen Stockwerk, 3 Badezimmer, 1 WC, 3 Balkone, 2 Loggien und einen Flur. Abgesehen von einem Anstrich ist die Immobilie in hervorragendem Zustand und bietet dem neuen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Umgebung:
In der Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, eine Pizzeria, ein Spielplatz, ein Postamt und ein Einkaufszentrum, in dem man den täglichen Einkauf erledigen kann. Das Stadtzentrum ist in 4 Gehminuten erreichbar.

Verkehr:
Aus verkehrstechnischer Sicht ist es eine hervorragende Wahl: Der Busbahnhof ist 10 Gehminuten und der Bahnhof ebenfalls 10 Gehminuten entfernt. Aus Sicht des öffentlichen Verkehrs ist es eine ausgezeichnete Wahl, da das Busnetz gut ausgebaut ist.

Empfehlung:
Ich empfehle es für Unternehmen, die eine große Wohnung im Stadtzentrum betreiben möchten. Es ist ideal für Großfamilien oder Mehrgenerationenfamilien, die staatliche Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. Die 5 Schlafzimmer mit separaten Eingängen und der großzügige Innenraum ermöglichen es Familien mit Kindern, qualitativ hochwertige Zeit miteinander zu verbringen. Es ist auch für junge Menschen empfehlenswert, die im Stadtzentrum leben möchten.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse. Bitte kontaktieren Sie mich vertrauensvoll!