Eladó üdülő - Isaszeg

sürgős!
Sürgős
KAPCSOLAT
Megyesi Éva


+36 20 329

megyesieva@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

1 m²

Tájolás

dél

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: telken
víz: utcában

Extrák

hegyvidék, panoráma, villany a telken, budapesthez közel, könnyen megközelíthető,

Művelési ága

üdülő

Övezeti besorolás

uj-üh

HTML
PDF
Eladó üdülő
Ingatlan azonosító:
69_mev

Pest megye, Isaszeg, Öreghegy

Irányár

12.9 M Ft
(12.9 M Ft/㎡)

Terület

964 m²

Telek terület

1 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Isaszeg Öreghegyen kínálunk eladásra egy 964 m2 alapterületű Zártkerti telket (művelési ág alól kivett!!)
Beépíthetőség: 10%
Villany a telken belül. Vìz az utcában. Gáz, csatorna ezen a területen nincs.

A telek Isaszeg és Pécel felől is megközelíthető. Mindkét irányból gépkocsival, murvával lerakott úton elérhető.
Az út jól járható télen-nyáron. Szomszédos telkek többsége már családi házakkal beépített, állandó lakosokkal.

A telek enyhén lejtős, téglalap alakú. Utcafronti részen 20 m széles, hosszúsága: 50 m.

Az Üh jelű üdülőövezet (hétvégiházas üdülőterület) HÉSZ szerinti beépíthetősége:

- Az övezet jellemzően és elsősorban üdülőépületek elhelyezésére szolgál azonban az építési övezetek építési telkeinek területén, az OTÉK előírásaival összhangban, az alábbiak alapján esetenként más elsődleges funkciójú építmény, épület is elhelyezhető.

- Az adott építési övezeti előírásokban szereplő legkisebb telekméretnél kisebb területű kialakult és üdülő, vagy lakóépülettel már rendelkező építési telken is engedélyezni kell az építést, ha a régi helyett új üdülő, vagy lakóépület épül és az összes egyéb előírás betartható.

- Beépítési mód: Szabadon álló, 10 %.

- Az építési övezetben a legfeljebb két üdülőegységes üdülőépületen kívül csak az üdülőterületi alapellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató funkciójú épületek, építmények helyezhetők el.

- Az építési övezetben egy építési telken egy épület létesíthető.

- Az üdülő építési övezetekben létesített üdülőépületeken kizárólag magastető alkalmazása lehetséges. Az üdülőépületek tetőkialakításánál a tető hajlásszögének meghatározásánál alkalmazkodni kell a környezetben kialakult állapothoz és utcaképhez. A környezetben kialakult állapot, és/vagy az építési övezetre vonatkozó eltérő szabályok hiányában a tető hajlásszöge 35-45 fok között választható meg úgy, hogy a tető maximális gerincmagassága nem lehet nagyobb, mint a tényleges építménymagasság értéke + 5 m.

- Az építési övezetben a melléképítmények közül közmübecsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti víz- és fürdőmedence, -napkollektor, kerti épített tűzrakóhely, kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel, kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop helyezhetők el.

- Az övezetben az üdülőterületre vonatkozó környezeti normatívákat meghaladó (pl. nagy szállításigényű, zajos, bűzös, vagy porszennyeződést okozó) tevékenységek nem engedélyezhetők.

- Az övezetben haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el.


Jöjjön el és nézze meg! Hívjon most!

- Ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitel ügyintézés, bank független, ügyfél igényeire szabott legjobb piaci kamattal!
- Díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadás!
- Továbbá energetikai tanúsítás elkészítését is rövid határidővel vállaljuk!

In Isaszeg Öreghegy, we offer for sale a 964 m2 plot (removed from cultivation!!)
Installability: 10%
Electricity inside the plot. Water in the street. There is no gas or sewer in this area.

The site can also be accessed from Isaszeg and Pécel. It is accessible from both directions by car on a gravel road.
The road is easy to walk in winter and summer. The majority of neighboring lots are already built with family houses and permanent residents.

The plot is slightly sloping and rectangular. It is 20 m wide on the street front, and 50 m long.

The Üh holiday zone (holiday holiday area) can be built according to HÉSZ:

- The zone is typically and primarily used for the placement of holiday buildings, however, in the area of the construction plots of the construction zones, in accordance with the regulations of the OTÉK, based on the following, structures and buildings with other primary functions can also be placed in some cases.

- Construction must also be permitted on an established construction plot with an area smaller than the smallest lot size included in the given construction zone regulations and which already has a holiday or residential building, if a new holiday or residential building is built instead of the old one and all other regulations can be complied with.

- Installation method: Freestanding, 10%.

- Apart from the holiday buildings with a maximum of two holiday units, only buildings and structures with a commercial service function serving the basic provision of the holiday area can be placed in the construction zone.

- In the construction zone, one building can be erected on one construction plot.

- It is only possible to use a high roof on holiday buildings established in holiday construction zones. When designing the roof of holiday buildings, the angle of inclination of the roof must be adapted to the condition and streetscape of the environment. In the absence of the conditions in the environment and/or different rules for the construction zone, the inclination angle of the roof can be chosen between 35-45 degrees, so that the maximum ridge height of the roof cannot be greater than the value of the actual building height + 5 m.

- Among the outbuildings in the construction zone, utility connection structure, utility replacement structure, waste container storage (with a maximum interior height of 2.0 m), display cabinet (with a maximum depth of 0.40 m), garden structure (swing, slide, sandpit, fountain, an art object for the purpose of relaxation and play, an uncovered terrace rising no higher than 1 m above ground level), a garden water and swimming pool, a solar collector, a built-in garden fire pit, a garden gazebo, and a standing garden roof with a horizontal projection of up to 20 m2, a free garden staircase ( terrain stairs) and a slope, a free-standing and maximum 6.0 m high wind wheel, an antenna pole, a flag pole can be placed.

- In the zone, activities that exceed the environmental norms for the recreation area (e.g. requiring a lot of transport, noisy, smelly, or causing dust pollution) are not allowed.

- Buildings for the purpose of keeping farm animals cannot be placed in the zone.
The price is 32 600 Eu.

Come and see! Call now!

- For our customers, completely free loan administration, bank independent, with the best market interest rate tailored to the customer's needs!
- Free, preliminary legal advice!
- Furthermore, we undertake the preparation of an energy certification within a short period


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
telek
Telek terület
1 m²
Tájolás
dél
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: telken
víz: utcában
Extrák
hegyvidék, panoráma, villany a telken, budapesthez közel, könnyen megközelíthető,
Művelési ága
üdülő
Övezeti besorolás
uj-üh
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Megyesi Éva
Megyesi Éva


+36 20 329 3443

megyesieva@gmail.com

KAPCSOLAT
Megyesi Éva

+36 20 329

megyesieva@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

1 m²

Tájolás

dél

Ingatlan állapot

kívül:
belül:

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: telken
víz: utcában

Extrák

hegyvidék, panoráma, villany a telken, budapesthez közel, könnyen megközelíthető,

Művelési ága

üdülő

Övezeti besorolás

uj-üh

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó Üdülő hirdetést keres Isaszeg területén?
Jelenleg nincsenek hasonló aktuális ajánlatok Isaszeg településen.
Tekintse meg további Pest megyei ajánlatainkat !

eladó telek, Budajenő

eladó telek

Pest megye, Budajenő, Sport utca
Budajenőn szép fekvésű, két utcára nyíló, 2538 nm-es belterületi építési telek eladó. A település egyik legjobb részén, Telki határában és a faluközponttól sem távol található ingatlan. A telk...
Telek terület
2538 m²

65 M Ft

eladó telek, Kiskunlacháza

eladó telek

Pest megye, Kiskunlacháza, (Dunaparti üdülő), Alsó-Dunasor
Horgászok, vízparti ingatlant keresők Figyelem! TELEK AKCIÓ! Megvételre kínálunk egy lakóház építésére alkalmas telket Kiskunlacháza Dunapartján. A kisebbik telek 600m2 területű melynek 35%-a beépít...
Telek terület
600 m²

20.9 M Ft

vízparti!
Vízparti
eladó telek, Gomba

eladó telek

Pest megye, Gomba
A Teleki és Fia értékesítésre kínálja  Gomba csendes szép utcájában 1014 nm.-es alapterületű belterületi építési telket. A telek 30 %-a beépíthető. Az utcában áram, gáz, vezetékes víz és csatorna me...
Telek terület
1014 m²

12 M Ft

eladó telek, Budaörs

eladó telek

Pest megye, Budaörs, Kertváros
Eladó Budaörs egyik legszebb részén, panorámás, belterületi, lakóövezeti besorolásba tartozó, panorámás, összközműves, nagyméretű 808nm telek Beépíthetőség 20%. Szintterület mutató:0,7 Építési övez...
Telek terület
807 m²

88.5 M Ft

akciós ár
Akciós
eladó telek, Püspökszilágy

eladó telek

Pest megye, Püspökszilágy
Püspökszilágy egyik legszebb részén, panorámával a környező hegyekre, építési telek eladó! Belterületi, összközműves, sarkon lévő,1370m2-es, 30%-os beépíthetőséggel. Besorolása LF2 (falusias lakó...
Telek terület
1370 m²

18 M Ft

eladó telek, Göd

eladó telek

Pest megye, Göd
Gödön eladó egy 1070 nm-es, összközműves építési telek! Közép Gödön eladó egy 1070nm-es, teljes közművel rendelkező építési telek. A telekre ikerházat, sorházat és a tulajdonos tudomása szerin...
Telek terület
1070 m²

49.9 M Ft

kiemelt
Kiemelt
eladó telek, Budaörs

eladó telek

Pest megye, Budaörs, Törökugrató
BERUHÁZÓK, BARÁTI TÁRSASÁGOK figyelmébe ajánlom ezt a Törökugrató lábánál fekvő, -bevásárló központokhoz közeli-, LKE-4/Sz övezetbe tartozó teljesen sík saroktelket, melyre 2 rendeltetési egység épí...
Telek terület
807 m²

94.5 M Ft

89.5 M Ft

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
eladó telek, Taksony

eladó telek

Pest megye, Taksony
Budapesttől 10.5 kilométerre, Taksony határában átminősítés előtt álló kopárság terület eladó. A lakó övezet szomszédságában lévő 9.082 ha sík alapterületű telek határában minden közmű megtalálható....
Telek terület
90820 m²

900 M Ft

Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg
Pest megye - Isaszeg