Eladó új építésű ház - Pásztó

Eladó Újépítésű Amerikai Stílusú Családi Ház!

Eladásra kínálok, kizárólag az Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád Vármegyében, Pásztón, belvárosi részen, de mégis csendes utcában, egy 158nm telken fekvő, 40nm-es, új építésű, Amerikai stílusú ikerházat.
Ikerház lévén, az ingatlan másik fele, ami 60nm, igény szerint össze is nyitható, ezáltal hozzá vásárolható lakrész, pl. CSOK igénybevételéhez nagyszerű lehetőség ha nagyobb négyzetméterre van szükség.
Az épület rendelkezik burkolt terasszal, illetve saját, térkövezett kocsibeállóval is.
Az ingatlanban kialakításra került egy előszoba, egy szoba, egy nagy nappali, egy konyha + étkező, egy fürdőszoba és egy nagy burkolt terasz.
A fűtésről padlófűtés, kondenzációs kazán, hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.
Az udvar parkosított, kerítéssel körbeépített telek, térkövezett udvari részek, burkolt terasz..

Az építés kezdete: 2025. II. negyedév.
Foglaló 10%-tól lehetséges, a további fizetés, az építési ütemterv és az adásvételi szerződésben foglaltak alapján.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 40 nm
Telek mérete: 158 nm
Szerkezet: 30 cm-es tégla falazat
Belmagasság: Minimum 2,55 m

Fűtés: Kondenzációs gázkazán + padlófűtés
Hűtés: Hűtő-fűtő inverteres klíma a nappaliban
Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit rendszer
Tetőszerkezet: Fa gerenda + Bramac cserép
Nyílászárók: Hőszigetelt, háromrétegű üvegezésű műanyag ablakok
Beltéri ajtók: MDF, állítható tokkal

Parkolás: 20 nm-es térkövezett parkoló
Terasz: Hidegburkolattal burkolva

Kert:
- Térkövezett járda a bejáratig (105 cm széles)

- Udvari elválasztás előregyártott betonlapokkal

Belső kialakítás:
- Hideg burkolatok: 3.500 Ft/nm-ig
- Meleg burkolatok: 3.000 Ft/nm-ig
- Csaptelepek: 20.000 Ft/db-ig
- Zuhanykabin vagy fürdőkád: 50.000 Ft/db-ig beépítéssel
- Mosdók: 15.000 Ft/db-ig
- WC + tartály: 20.000 Ft/db-ig

Extrák:
- Kültéri világítás
- Modern elektromos hálózat (230V, 1x32A, Legrand Cariva szerelvények)
- Esővízgyűjtő rendszer telken belül
- Amerikai stílusú elrendezés

Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik újépítésű, energiahatékony, modern otthont keresnek városi, de mégis csendes környezetben.

Amennyiben szeretne egy igazán szép, energiatakarékos, modern, szép, kulcsrakész otthont, kérem keressen bizalommal!
Igény esetén megbízható, pénzügyi szaktanácsadóink, hitelek, állami támogatások igénylésében is a legmegfelelőbb konstrukciókban tudnak segíteni.

Ingatlanirodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladó és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

További információkért, kérem keressen bizalommal a megadott telefonszámon!