Eladó új építésű ikerház - Galgahévíz

Eladásra kínálunk Galgahévízen épülő új építésű ikerház egyik lakóegységét. Az alaprajz szerinti lakótér helyiségeinek összes alapterülete 96 m², emellett 16,3 m²-es garázs és 17 m²-es pergolával fedett terasz tartozik hozzá. Várható átadás: 2026. december.

Főbb jellemzők:

- külső falak Viablokk DD300/30
- teherhordó falak Viablokk DD300/30
- válaszfalak Viablokk D450/10
- födém: fújható kőzetgyapot szigetelés 30cm
- a külső fal felületek 10 cm polisztirol hőszigetelés
- homlokzatok: Poli farbe alapozó egy réteg fehér színben.
Az alapozóval kezelt vakolt felületre 1-1,5 mm-es-es gördülő szemcsés Poli-farbe nemes vakolat kerül. A lábazat kategóriának megfelelő burkolatot kap.
- A teljes padlófelület egy réteg GV45 talajnedvesség ellen szigetelő nehézlemezzel történő szigetelését követően 10 cm ( 2 x 5 cm ) vastagságú lépésálló Nikecell EPS hőszigetelés kerül. A falak mentén 1 cm vastagságú, 10 cm magas Nikecell dilatációs csík kerül beépítésre. A hőszigetelésre kerül egy fólia réteg és a megerősítésül szolgáló # 4.2 mm-es, 20x20 cm négyzetrács kiosztású, hegesztett betonacél térháló. Erre kerülnek rögzítésre a padlófűtés csőrendszerei. A záró aljzat betonréteg C20-08/KK minősített készbeton felhasználásával készül, mely vastagsága 7 centiméter a hő tükör fóliától.
- a terasz fedése fa szerkezetből készül, pergolával fedve
- a szaniterek, csaptelepek és burkolatok egyéb márkákban választhatók az ár kereten belül
- az utcafronti kerítés két sor zsalukőből, pillérekből és közte gondozás mentes anyagból lesz kiépítve
- a lakások között 3D kerítés rendszer lesz kiépítve
- 3x16 Amper
- a műszaki tartalom redőnyöket és beépítésüket is tartalmazza

Galgahévíz Budapesttől mintegy 47 km-re található, az M3-as bagi felhajtó körülbelül 7 km-re van a településtől.
Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni, miközben Budapest autóval elérhető távolságban marad.

Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, készséggel állunk rendelkezésére. Keressen minket bizalommal!