Eladó új építésű ikerház - Velence

Prémium, A+++ energetikai besorolású okosház Velencén – modern otthon tudatosan tervezve

Velencén, csendes, kertvárosi környezetben kínáljuk megvételre ezt az új építésű, kétszintes prémium ikerház-lakást, amelyet már a tervezés során energiahatékonyságra, automatizált működésre és hosszú távú komfortra optimalizáltak. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nemcsak egy új házat keresnek, hanem egy intelligensen működő, modern otthont.

A lakás 153,4 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amely tartalmazza a 17,89 m²-es, közvetlenül a lakásból elérhető garázst is. A földszinten tágas nappali–konyha–étkező található közvetlen kertkapcsolattal és pergolával fedett terasszal, míg az emeleten több hálószoba és két különálló terasz biztosítja a privát életteret. A lakáshoz önálló telekrész tartozik, kellemes, nyugodt környezetben.

Az ingatlan integrált okosház rendszerrel készül, amely egy központi kezelőfelületen (pl. tablet) keresztül lehetővé teszi:
• a fűtés és hűtés vezérlését és optimalizálását,
• a helyiségenkénti hőmérséklet-visszajelzést és beállítást,
• a nyitva maradt nyílászárók érzékelését és jelzését,
• a redőnyök automatikus működtetését a benapozottság és hőterhelés csökkentése érdekében,
• valamint a világítás vezérlésének integrálását az energiatakarékos működéshez.

A korszerű gépészeti megoldások – Daikin levegő–víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, mennyezethűtés – és az automatizált árnyékolás együttese nemcsak magas komfortot, hanem kiemelkedően alacsony energiafelhasználást biztosít. A lakás az elkészült energetikai tanúsítvány alapján A+++ energetikai besorolású.

Az építés során felső-középkategóriás anyagok kerülnek beépítésre: korszerű, háromrétegű nyílászárók, minőségi burkolatok és igényes belső megoldások. Az építkezés jelenleg kb. 35%-os készültségi szinten áll, így a vásárlás időzítésétől függően még van lehetőség egyedi belső kialakítás és anyaghasználat egyeztetésére.

Elhelyezkedése kiváló:
• vasútállomás kb. 15 perc sétára,
• buszmegálló kb. 5 perc sétára,
• Székesfehérvár kb. 30 perc,
• Budapest belvárosa kb. 40 perc alatt elérhető.
A Velencei-tó vízpartja szintén kb. 15 perc sétatávolságra található.

Irányár:
176 410 000 Ft (bruttó, 5% ÁFA-val)

Az anyagban szereplő képek 3D, számítógéppel generált látványtervek, amelyek az építészeti tervek alapján készültek. A látványtervek illusztrációk, a megvalósuló állapot a végleges műszaki tartalom és szerződés szerint kerül kialakításra.