Eladó újépítésű ház - Töltéstava

alkalmi vétel
Alkalmi vétel
KAPCSOLAT
Menczer Klára


+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

109 m²

Telek terület

610 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Terasz

12 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF
Eladó újépítésű ház
Ingatlan azonosító:
83_fmk

Győr-Moson-Sopron megye, Töltéstava, Béke utca

Irányár

89.9 M Ft
(824.77 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

109 m²

Telek terület

610 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Modern, energiatakarékos, prémium minőségű, erdőközeli családi házat kínálok megvételre a Feel-Ing kínálatából Győr vonzáskörzetében, Töltéstaván!
Megbízható beruházó és kivitelező által 2372m2-es telken két különálló lakóház kialakítása kezdődött el, Töltéstava csendes, erdőszéli utcájában, 2-2 autóbeállóval, terasszal.
Töltéstava Győr belvárosától csupán 9 km távolságra helyezkedik el. A község a Győrt délről övező agglomerációs gyűrű része.
Óvoda, általános iskola, könyvtár, sprotcsarnok a községen belül is megtalálható, illetve minden, ami a mindennapi élethez szükséges bolt, gyógyszertár, stb...
A telek Töltéstava legnyugodtabb, legszebb pontján helyezkedik el, közvetlenül egy gyönyörű erdő mellett.
A 109 nm-es családi ház elosztása praktikus. Tágas és napfényes amerikai konyhás nappalijából egy D-K-i fekvésű teraszra léphetünk majd ki, ahol az intim helyiség nyújtotta élményeit élvezhetjük. Mind a 4 szoba különbejáratú. A fürdőkádas fürdőszobában található toaletten kívűl egy külön toalett helyiség is a mindennapi élet kényelmét szolgálja majd a ház leendő lakóinak. Az előtérből még egy jól kihasználható közel 3nm-es kamra nyílik.
A kulcsrakész ház műszaki tartalma:
Alapozás - Vasbeton sávalapozás tervek szerint C20/25 mixer betonnal
• Kiemelés – 2 sor Leier Zsalukő vasalással, fogadószint hegesztett 8-as hálóval szerelt 12 cm vasbeton lemez
tervek szerint
• Falazás – Porotherm 30 ragasztóhabbal,
válaszfalak Porotherm 10 ragasztóhabbal
• Koszorú - tervek szerint vasalással, 5cm hőszigeteléssel, Heraklith U zsalu és helyszínen ácsolt koszorúzsaluval
• Aljzatszigetelés – 1 rtg GV45 lemezzel, 10 cm lépésálló szigeteléssel
• Záró födém - Helyszínen ácsolt fa födém, profil vázra rögzített 1 réteg Rigips gipszkarton borítással, párazáró
fóliával
• Tetőszerkezet - Helyszínen ácsolt szerkezet tervek szerint, 15x15 cm talpszelemen, 10x15 cm szarufák
• Tetőcserép - Bramac betoncserép antracit színben
• Tetőszigetelés - Rockwool kőzetgyapot 25 cm
• Aljzatbeton - Esztrich beton
• Vakolás - Gépi vakolás
• Homlokzati hőszigetelés - EPS 15 cm hőszigetelés vakolattal, színezve
• Csatornarendszer - Trifa antracit alumínium csatornarendszer
• Hőközpont – Kondenzációs gázkazán padlófűtéssel (Saunier Duval Thema AS 25-CS/1, Saunier Duval FE 120
melegvíztároló), 1 db termosztáttal,
• Elektromos hálózat – Alap villanyszerelés, helyiségenként 2-4 dugalj és egy TV kiállás a szobákban (szerelvények
és lámpák nélkül)
• Nyílászáró - Hevestherm bukó nyíló szerkezetű kívül antracit belül fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű
üvegezéssel
• Burkolatok – laminált padló és kerámia burkolatok bruttó 5. ezer Ft/m2-ig fürdőszoba és wc helyiségek oldalfalon
210 cm magasságig burkolva
• Beltéri ajtók – 80. ezer Ft/db-ig
• Festés - Glettelve, fehér színnel 2 rétegben festve
Várható átadás: 2023.Június
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez, a nyugalom szigetén épülő, prémium minőségű családi ház, keressen bizalommal!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
109 m²
Telek terület
610 m²
Építési állapot
új
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Terasz
12 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
2023
Ingatlan állapot
kívül: új
belül: új
Fűtés
padlófűtés
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő
TÉRKÉP

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Menczer Klára
Menczer Klára


+36 30 903 3193

menczer.klara.it@gmail.com

KAPCSOLAT
Menczer Klára

+36 30 903

menczer.klara.it@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

109 m²

Telek terület

610 m²

Építési állapot

új

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Terasz

12 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2023

Ingatlan állapot

kívül: új
belül: új

Fűtés

padlófűtés

Komfort

összkomfort

Parkolás

van fedetlen felszíni beálló

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

bb: 81%–100% közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő

HTML
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újépítésű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Töltéstava területén?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó újépítésű ingatlan, Töltéstava
eladó újépítésű ingatlan
Győr-Moson-Sopron megye, Töltéstava, Béke utca
Modern, energiatakarékos, prémium minőségű, erdőközeli családi házat kínálok megvételre a Feel-Ing kínálatából Győr vonzáskörzetében, Töltéstaván! Megbízható beruházó és kivitelező által 2372m2-es te...
Belső terület
117 m²
Telek terület
610 m²
Szobák
5

91.9 M Ft

kiemelt
Kiemelt