Magyar
| Azonosító: | 199923_jib |
| Átadás ideje: | 2026.10.31 |
Fejlesztési koncepció
Az Etele Square egy prémium minőségű lakófejlesztés Budapest XI. kerületében, Kelenföld központi részén. A projekt célja korszerű, energiahatékony, hosszú távon értékálló otthonok létrehozása modern építészeti megjelenéssel és magas műszaki tartalommal.
Épület kialakítása
3 épülettömb (A, B, C)
Pinceszint + földszint + 4 emelet
144 lakás
23 földszinti iroda
A lakások 34–75 m² közötti alapterülettel érhetők el. Minden lakáshoz saját kültéri kapcsolat tartozik (erkély, loggia vagy terasz). Egyes lakások zöldtetővel rendelkeznek. A belső kert parkosított kialakítása biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet.
Műszaki tartalom
A teherhordó szerkezet 25 cm vastag előregyártott Leier kéregpanel és monolit vasbeton rendszerrel készül. A homlokzati hőszigetelés 20 cm vastag kőzetgyapot.
A fűtést házközponti hőszivattyús és gázkazános rendszer biztosítja, egyedi fogyasztásméréssel. A hűtés split klímás rendszerrel és házközponti hőszivattyúval történik. A nyílászárók háromrétegű, argon töltésű, low-E bevonatos Marshall szerkezetek.
Parkolás és tárolás
A pinceszinten 92 férőhelyes mélygarázs kerül kialakításra. A mélygarázsban elektromos autó töltőállomások kerülnek elhelyezésre, valamint további parkolóhelyeknél töltési előkészítés biztosított.
Összesen 108 db tároló áll rendelkezésre.
Jogi és befektetési biztonság
Minden lakás, parkoló, tároló és iroda önálló albetétként, külön tulajdoni hányaddal kerül bejegyzésre, így külön-külön is értékesíthetők.
Árazás
Lakások: bruttó 1.575.000 – 1.650.000 Ft / m²
Parkolóhely: bruttó 12.700.000 Ft / db
Tárolók: bruttó 1.270.000 Ft / m²
Tervezett befejezés: 2026. október
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Méret | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72_jib | eladó | lakás | 34 m² | 2 | nincs emelet/ | 61.2 M | szabad |
| Azonosító | Eladó / Kiadó | Típus | Méret | Szobák | Erkély | Emelet | Ár | Állapot |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72_jib | eladó | lakás | 34 m² | 2 | nincs emelet/ | 61.2 M | szabad |
Teherhordó szerkezet:
25 cm vastag előregyártott Leier kéregpanel és monolit vasbeton szerkezet.
Födémek:
Monolit vasbeton födémszerkezet.
Lakáselválasztó falak:
Megfelelő hangszigetelési követelmények szerint kialakítva.
Homlokzati hőszigetelés:
20 cm vastag kőzetgyapot rendszer.
Nyílászárók:
Marshall gyártmányú, háromrétegű, 6 kamrás műanyag nyílászárók.
Argon töltésű üvegezés, low-E bevonattal.
Árnyékolástechnika:
Lakásonként elektromos redőny vagy fixscreen rendszer (lakástípustól függően).
Fűtési rendszer:
Házközponti hőszivattyús és gázkazános rendszer.
Hőleadás:
Radiátoros hőleadás.
Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor.
Mérés:
Lakásonként egyedi fogyasztásmérés biztosított.
Használati melegvíz:
Házközponti rendszerrel biztosított.
Split klímás hűtési rendszer, házközponti hőszivattyús megoldással.
A rendszer a lakások egyedi szabályozását biztosítja.
Lakásonként külön mérőórák.
Korszerű elektromos hálózat, szabvány szerinti kiállásokkal.
Mélygarázs elektromos infrastruktúra:
A pinceszinten kialakított mélygarázsban elektromos autó töltőállomások kerülnek elhelyezésre.
További parkolóhelyek esetében elektromos töltési előkészítés biztosított.
Mélygarázs:
92 férőhelyes pinceszinti parkoló.
Egységesen kb. 13 m²-es parkolóhelyek.
Mozgássérült parkolók kialakítva.
Tárolók:
Összesen 108 db tárolóhelyiség.
Méretük: 1,34 m² – 10,01 m² között.
Minden épület saját lifttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a mélygarázzsal.
