Eladó üzlethelyiség udvarban - Budapest, XXIII. kerület

Felújított üzlethelyiség eladó Soroksár központjában, a Hősök terén!

Soroksár szívében, a Grassalkovich úton, nagy utcafronti kirakattal és rácsos bejárattal rendelkező 68 m²-es üzlethelyiség + 55 m²-es pincével eladó.
A tetőtér beépíthető, amely további 68 m² hasznos területet biztosíthat.

Főbb jellemzők:
• Összközműves, téglaépítésű ingatlan
• Saját vízórával rendelkezik
• Az 1990-es években épült, de a közelmúltban teljes kívül-belül felújításon esett át.

Felújítások és fejlesztések:
✅ Új tetőszerkezet + új kémény
✅ Új gázcirkó fűtés
✅ Új klíma
✅ 2 db új bojler
✅ Riasztó- és kamerarendszer
✅ Teljesen új elektromos hálózat
✅ Megújult víz- és gázvezeték-hálózat
✅3 Üzlettér + öltöző
✅2 Közlekedő
✅2 Wc
✅ Tusoló

A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül, a meleg vizet bojlerek szolgáltatják.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Kiváló központi lokáció a Hősök terén, közel minden fontos szolgáltatáshoz:
• H6 HÉV, 66-os, 166-os és helyi buszjáratok – a Közvágóhíd vagy a Határ úti metró 20 perc alatt elérhető
• A közelben: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszótér, bankok, éttermek, cukrászda, szolgáltató egységek

Összegzés:
Kiváló lehetőség irodának, üzletnek, szolgáltató tevékenységre vagy befektetésnek.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.