Eladó újszerű üzlethelyiség utcai bejáratos - Budapest, IX. kerület

A 9. kerületben, a Haller utca és a Telepy utca találkozásánál, egy 2017-es építésű (de jogilag új építésű), 5 emeletes, SZIGETELT, liftes épületben eladó
4 db UTCAFRONTI, ÜVEGPORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG/iroda.
(Az ár 27% áfát tartalmaz).
Méretük 37-62 m2 közötti. Ezek m2 ára 945.000 Ft + áfa.

1. számú, utcafronti, 52,82 m2-es --- ára 49,9 M Ft + áfa
2. számú, utcafronti, 61,31 m2-es --- ára 57,9 M Ft + áfa
3. számú, utcafronti, 61.98 m2-es --- ára 58,6 M Ft + áfa
4. számú, utcafronti, 37,45 m2-es --- ára 35,4 M Ft + áfa

Mind a 4 ingatlan tágas térre néz, a Telepy utca és a Haller utca találkozásánál lévő kis parkosított részre.

Az épületben eladó lakások is vannak. A 80 db lakásból még kb. 20 db aktuális. (5 %-os áfát tartalmaz).
A lakások túlnyomó többsége 24-27 m2 közötti belső méretű,
de van néhány extra kicsi is (22 m2-es, tetőtéri!!!) és
vannak 1+1 szobás lakások is. (35-43 m2 közötti belső lakásterülettel)

A friss használatbavételi engedélyt most kapták meg az ingatlanok.

Mindegyik frissen FELÚJÍTVA vásárolható meg. AZ ÖN ÍZLÉSE SZERINT kerül felújításra.
(Az elmúlt 8 évben albérletbe voltak kiadva.)

A fűtés házközponti, radiátorokon keresztül ad meleget, és a vízmelegítést is a központi kazán végzi.

A közös költség 600 Ft/m2.

Az ingatlanok átadása - normál eseten - szeptember-október folyamán történik meg.
De sürgős esetben akár 1,5 hónapon belül használni tudja.

A Nagyvárad téri metró 5-8 perc sétára van. Ugyanígy közel vannak az orvosi egyetem, a közszolgálati egyetem a Semmelweis kórház.

AZ ÁR A FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLANRA ÉRTENDŐ.

Ha érdekli, akkor hívjon akár az esti órákban, vagy akár hétvégén is!