Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos - Csécse

✨ Eladó működő üzlethelyiség Csécsén – Söröző és Lottózó egyben - VAGY átépítés után egy központi elhelyezkedésű családiház keresi új tulajdonosát.

✨ Nógrád megyében, Budapesttől mindössze 60 km-re, Csécse főutcáján kínálunk eladásra egy 200 m² alapterületű, jelenleg is NAGYON sikeresen működő sörözőt és lottózót.

Információk: a tulajdonos által közölt, ismertetett adatok alapján készültek.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

✔ ✔ Az ingatlan jellemzői
✔ Funkció: működő vendéglátó egység és lottózó
✔ Alapterület: 200 m²
✔ Építés ideje: 1960-as évek eleje
✔ Szerkezet: vegyes falazat, jellemzően kőből
✔ Tető: lapostető, betonozott, vízszigeteléssel
✔ Napelem: 2023-ban tetőre szerelt
✔ Fűtés: gázkonvektorok minden helyiségben, + hűtő-fűtő klíma és kandalló az üzlettérben
✔ Biztonság: távfelügyeleti riasztórendszer
✔ Helyiségek: külön mosdók, öltözők, tárolók és raktárak – minden, a jogszabályok által előírt feltétel biztosított.
✔ Az ingatlan az évek során folyamatos fejlesztéseken és bővítéseken esett át, azonban teljes körű belső felújítás nem történt. A berendezés egyedi hangulatot áraszt, és tükrözi a vendéglátó egység jellegét.

✔ Vállalkozási lehetőség:
A teljes bútorzat és berendezés (pultok, hűtők stb.) a vételár részét képezi, külön értékesítésre nincs lehetőség.
✔ A jelenlegi beszállítói szerződések igény esetén átadhatók.
Az ingatlan szerződésben áll a Szerencsejáték Zrt.-vel; az üzemeltető személyének változtatása egyeztetést igényel.
✔ Kiváló elhelyezkedés

✔ Az üzlet központi fekvésű, minden fontos intézmény 5 perces sétával elérhető:
- buszmegálló (közvetlen járatok Budapest és Salgótarján irányába)
- két vasútállomás
- általános iskolák és középiskola
- óvodák
- orvosi rendelő

✔ Tökéletes lehetőség vállalkozók számára, akik:
folytatnák a már bejáratott söröző és lottózó működtetését,
pizzériát, kávézót vagy bármilyen egyéb üzleti tevékenységet indítanának.

✔ Családiházzá is átépíthető: után a település legjobb helyén élhet tovább az új családiházában!

✨ Díjmentes pénzügyi és jogi támogatás

✨ Bankfüggetlen tanácsadóként segítek kiválasztani a legkedvezőbb hitelmegoldást, teljes körű ügyvédi háttérrel biztosítva a biztonságos ügyintézést. Amennyiben jelenlegi ingatlanát is értékesíteni szeretné, abban is készséggel állok rendelkezésére.

✨ Kapcsolat: +36 30 901 0338