Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos - Komló

Kiemelt befektetési lehetőség Komló szívében!

Eladó Komló belvárosában, a Városház téren, a frekventált elhelyezkedésű, és jól ismert Árkád soron egy kivételes adottságokkal rendelkező, közvetlen utcai bejáratos üzlethelyiség.

Az ingatlant jelenleg határozott, 2026.év végéig szóló szerződéssel rendelkező bérlő használja. A bejárat mellett egy 0-24 órában üzemelő Erste Bankautomata működik, mely hosszú távú szerződéssel plusz havi fix 75.000 Ft-ot hoz a tulajdonosnak.

Az üzlet belső tere rugalmasan alakítható, jelenleg egy hátsó raktárnak van leválasztva egy könnyen bontható gipszkarton falú tér, így akár egybe is nyitható a teljes tér. De lehetőség van akár 2 db kisebb üzlet létrehozására is.

Az ingatlan alkalmas kereskedelmi, vagy vendéglátó tevékenységre, de ügyfélszolgálattal rendelkező irodai funkcióra is.

Kiemelt jellemzők:
- Központi, nagy forgalmú elhelyezkedés
- 120 m2 – rugalmasan alakítható belső tér
- Nagy kirakat felület
- Közvetlen utcai bejárat
- Riasztó
- 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés (téli fűtésre a klíma is megfelelő)
- Hátsó bejárat raktárfeltöltési funkcióra

Az üzlet önálló helyrajziszámmal rendelkezik, a tulajdonosa egy cég, mely akár az ingatlannal együtt, az ingatlan vételár részeként igény esetén megvásárolható.

Megtekintésért keressen bizalommal!