+36-30-328- info@

Milyen esetben fontoljuk meg egy előszerződés megkötését?

Milyen esetben fontoljuk meg egy előszerződés megkötését?

ingatlan előszerződés

2022-03-10 11:33:50

Forrás: www.kocsisszabougyved.hu

Szinte az összes szerződéses kapcsolatban szóba jöhet előszerződés megkötése. Azonban ez nem minden esetben szükséges és indokolt. Mit érdemes tudni az előszerződésről? Milyen esetben érdemes előszerződést kötni?

Dr. Szabó Gergely ügyvéd

Az előszerződés funkciója

Az előszerződés, mint a neve is mutatja, egy olyan szerződés, ami megelőzi a felek között kötendő későbbi (végleges) szerződés megkötését. Az előszerződést kötő felek abban állapodnak meg, hogy egymással egy későbbi időpontban szerződést kötnek.

Tovább olvasom a cikket...

NÉPSZERŰ CÍMKÉK

Általános ingatlanpiaci hírek (55)

Lakás hitel (6)

Jogi ismeretek (119)

Ingatlan Hírek (55)

Használt ingatlanok (9)

Ingatlanpiacot érintő Kormányzati intézkedések (2)

Különlegességek (2)

Új építésű ingatlanok (6)

Külföldi ingatlanpiac (1)

Gazdaság (119)

Lakberendezés (7)

MIOSZ hírlevél és belső oldal (1)

Piac: Ingatlan előrejelzések és tendenciák (1)

JOGI ISMERETEK

Megtámadható a szerződés a túl alacsony vagy túl magas ár miatt?

Megtámadható a szerződés a túl alacsony vagy túl magas ár miatt?

A szerződések így például az ingatlan adásvétel esetén is, a vételár a felek közötti konszenzus eredménye. Ennek hiányában szerződéskötésre sem kerülne sor. Mégis felmerülhet, hogy tehet-e valamit a fél, ha utóbb derül fény arra, hogy a valós forgalmi értékénél jelentősen alacsonyabb áron értékesített vagy magasabb áron vásárolt? Megtámadható a szerződés az ár miatt?

Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének új szabályai?

Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének új szabályai?

Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több szempontból pontosításra és egyértelműsítésre kerültek. Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének legfontosabb változásai?

Ki hozza és ki fizeti az ügyvédet ingatlanvásárláskor?

Ki hozza és ki fizeti az ügyvédet ingatlanvásárláskor?

Egy lakás, ház vásárlása mindig nagy lépés. A legtöbben hosszú évekig fizetik, hosszú kötöttséget jelent, hiszen nem cserélgetjük naponta. De nem csak a vevőnek lényeges, hogy milyen feltételekkel, milyen szerződéssel veszi meg az ingatlant. Nagy összegekről van szó, melyben sokszor egy élet munkája van benne. De egyáltalán kell ezt magyarázni, miért fontos, hogy az ingatlan adásvételnél figyelembe vegyék az érdekeit? Ki hozza és ki fizeti az ügyvédet? Kinek az érdekeit képviseli az eljáró ügyvéd?

Hogyan örökölhet az élettárs?

Hogyan örökölhet az élettárs?

Hazánkban is sokan élnek élettársi kapcsolatban. Mégis gyakran csak az élettárs halála esetén merül fel a kérdés, hogy a túlélő élettárs örökölhet-e az elhunyt után. Az élettársnak szűkebb lehetőségei vannak az öröklésre, mint a túlélő házastársnak. Hogyan örökölhet az élettárs?

NÉPSZERŰ CÍMKÉK

Általános ingatlanpiaci hírek (55)

Lakás hitel (6)

Jogi ismeretek (119)

Ingatlan Hírek (55)

Használt ingatlanok (9)

Ingatlanpiacot érintő Kormányzati intézkedések (2)

Különlegességek (2)

Új építésű ingatlanok (6)

Külföldi ingatlanpiac (1)

Gazdaság (119)

Lakberendezés (7)

MIOSZ hírlevél és belső oldal (1)

Piac: Ingatlan előrejelzések és tendenciák (1)

JOGI ISMERETEK

Megtámadható a szerződés a túl alacsony vagy túl magas ár miatt?

A szerződések így például az ingatlan adásvétel esetén is, a vételár a felek közötti konszenzus eredménye. Ennek hiányában szerződéskötésre sem kerülne sor. Mégis felmerülhet, hogy tehet-e valamit a fél, ha utóbb derül fény arra, hogy a valós forgalmi értékénél jelentősen alacsonyabb áron értékesített vagy magasabb áron vásárolt? Megtámadható a szerződés az ár miatt?

Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének új szabályai?

Korábban már írtunk a társasházi közös tulajdonban lévő ingatlanrészek (pl. tetőtér, házmesteri lakás) értékesítésének alapvető feltételeiről. A Társasházakról szóló törvény módosításával 2025-től a társasházi közös tulajdon elidegenítésének szabályai is több szempontból pontosításra és egyértelműsítésre kerültek. Melyek a társasházi közös tulajdon értékesítésének legfontosabb változásai?

Ki hozza és ki fizeti az ügyvédet ingatlanvásárláskor?

Egy lakás, ház vásárlása mindig nagy lépés. A legtöbben hosszú évekig fizetik, hosszú kötöttséget jelent, hiszen nem cserélgetjük naponta. De nem csak a vevőnek lényeges, hogy milyen feltételekkel, milyen szerződéssel veszi meg az ingatlant. Nagy összegekről van szó, melyben sokszor egy élet munkája van benne. De egyáltalán kell ezt magyarázni, miért fontos, hogy az ingatlan adásvételnél figyelembe vegyék az érdekeit? Ki hozza és ki fizeti az ügyvédet? Kinek az érdekeit képviseli az eljáró ügyvéd?

Hogyan örökölhet az élettárs?

Hazánkban is sokan élnek élettársi kapcsolatban. Mégis gyakran csak az élettárs halála esetén merül fel a kérdés, hogy a túlélő élettárs örökölhet-e az elhunyt után. Az élettársnak szűkebb lehetőségei vannak az öröklésre, mint a túlélő házastársnak. Hogyan örökölhet az élettárs?

↑