Eladó ingatlanok, használt és új eladó lakások!

Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten kínálunk a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat.A társasházban 11 lakás épül, melyből 2 lakás kétgenerációs kialakítású. A földszinti lakások rendelkeznek kertttel, az I. és II. emeleti lakások pedig erkéllyel, ill. tetőterasszal.  A társasház teremgarázsában 25 db parkolóhely kerül kialakításra, amelyek külön albetétként megvásárolhatóak. Az épület jellemzői:- Hőszivattyús hűtés/fűtés, mely helyiségenként digitálisan vezérelt- Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség- Okosotthon alaphálózat, amely bővíthető- Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram)- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók, redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval- Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók és lakáselválasztó hanggátló falak a nyugodt otthonért- Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók, lakás belső burkolási lehetőség- Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV), lakásonként videokaputelefon- Akadálymentes közlekedés (bejutás az épületbe és személyfelvonó)l- Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló, elektromos gépkocsi töltési lehetőség

VIDÁM, NAPFÉNYES, MODERN OTTHONOKAT KÍNÁLUNK ANGYALFÖLD - KERTVÁROSÁBAN!Az Angyalföld-kertvárosi társasház 2 épületegyüttesből valósul meg, összesen 24 új lakás épül.37 m2-től 100 m2-ig kínálunk kertvárosi hangulatú, élhető, modern, lakásokat, az egyszobás lakástól a 4 szobás családi otthonig minden igényt kiszolgálva.A Projekt várható műszaki befejezése: 2023. III negyedévHasználatbavételi engedély várhatóan: 2023. IV. negyedévA környezettudatosság jegyében: - napkollektorral támogatott fűtési rendszer- napelemes rendszer- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer- 3 rétegű üvegezéssel ellátott 6 kamrás homlokzati nyílászárók- hőszigetelő alumínium redőnyök minden nyílászárón- hűtő fűtő Split klíma berendezések előkészítése a lakások minden helyiségében- elektromos autótöltő csatlakozási lehetőség előkészítés- zöldtető az épületenTárolók: 3 - 3,2 M Ft (kb. 4 nm)Gépkocsibeállók: 6,9 M Ft (csökkentett méretű garázs: 5,9 M Ft)A helyszín zöldövezeti környezete és jó elhelyezkedése ideális a nyugodt, zavartalan, kiegyensúlyozott élethez.A XIII. kerület, azon belül is Angyalföld és Angyalföld-kertváros a pesti oldal egyik legnépszerűbb, legdinamikusabban fejlődő kerülete mind a családosok, mind a fiatalabb lakáskeresők körében. A környék az elmúlt években szinte teljesen megújult, azonban a számtalan új építésű projekt nem változtatta meg a városrész eredeti, kertvárosi jellegét, sőt csak tovább emelte színvonalát.A közlekedés is kiváló, a városközpont gyorsan elérhető akár autóval, akár tömegközlekedéssel, így a városi pezsgésről és a nyugodt otthonról sem kell lemondaniuk a beköltöző leendő lakóknak. Az épülő társasháztól pár percre van a 14-es villamos megállója, valamint a 20, 30, 30A, 226, 230-as buszok megállói.A környék infrastruktúrája kiemelkedő, pár száz méteren belül találhatóak óvodák, iskolák, játszóterek, bevásárlási és sportolási lehetőségek.