KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
iroda
Belső terület
424 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
nem
Emelet
4.
Épület szintje
6.
Akadálymentes
igen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Fűtés
fan-coil
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A 2024:
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út
Bérleti díj
(15.3 €/hó/㎡ + Áfa)
Szobák
Emelet
Terület
Telek terület
Az épület 2008-ban került átadásra. 6 szintes, 9 lift működik benne, az irodák nagyrésze saját terasszal ellátott. Kiváló elhelyezkedése nemcsak jelenleg kínál ideális munkakörnyezetet, hanem a környék folyamatos fejlődésének köszönhetően az iroda értéke és presztízse is egyre növekszik. A Budapart és a dél-budai városrész nagyszabású fejlesztései új irodaházakkal, lakóépületekkel, üzletekkel és rekreációs területekkel bővítik a környéket, ezáltal növelve a lokáció vonzerejét és értéknövekedést biztosító környezetet kínál az itt lévő cégek számára.
Jelenleg kiadó szabad területek: (bruttó)
-268 nm
-424 nm (Jelenlegi kialakítása 5db üvegfalas iroda helyiség + openspace)
-431 nm
-586 nm + 39 nm-es saját terasz
-609 nm (októbertől elérhető)
-683 nm
-720 nm
- 1084 nm (októbertől elérhető)
Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 15,3 €/m²/hó +Áfa
Üzemeltetési költség: 1 700 Ft/m²/hó +Áfa
Rezsi: Az áram és a hűtés-fűtés költségei mérőóra alapján kerülnek elszámolásra.
Parkolás: Kétszintes, 426 férőhelyes mélygarázs áll rendelkezésre, a parkolóhelyek bérleti díja 115€/gk/hó+Áfa
Minimum bérleti időtartam: 5 év
Az irodák azonnal költözhetőek, és a bérlők igényei szerint alakíthatók ki. Az épület akadálymentesített, és 24 órás hozzáférést biztosít.
Modern infrastruktúra: Az épületben biztonsági, ellenőrzött beléptető- és intelligens zártláncú épületfelügyeleti rendszer működik, elektronikus tűz-, hő- és füstérzékelők kerültek beépítésre.
Megközelítés:
Autóval: Kiváló kapcsolódás az M1/M7 autópályákhoz.
A Nagykörút és a belváros autóval 10-15 perc alatt elérhető.
Tömegközlekedéssel:
Villamosok: 1-es, 17-es, 41-es, 47-es és 56-os
Buszok: A 33-as, 133E, 103-as és 203-as buszjáratok közvetlenül a közelben állnak meg.
Metrókapcsolat: Az M4-es metró Újbuda-központ és Kelenföld vasútállomás megállói 5-10 percen belül elérhetők villamossal vagy busszal.
Vasúti kapcsolatok: A közeli Kelenföldi pályaudvar nemcsak a MÁV elővárosi és távolsági vonataihoz biztosít csatlakozást, hanem az M4-es metró végállomásaként is funkcionál, így a bérlők a belváros és az ország többi része felé is gyorsan utazhatnak.
belül: újszerű
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út
+36 30 751 2420
majordora97@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
iroda
Belső terület
424 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Bútorozottság
nem
Emelet
4.
Épület szintje
6.
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Fűtés
fan-coil
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
A 2024: