Kiadó téglalakás - Budapest, II. kerület

II. KERÜLET · EURODOMB LAKÓPARK · ERDŐSZÉLI PRÉMIUM KÖRNYEZET · PANORÁMÁS TERASZ · 120 M² · TEREMGARÁZS · 0–24 PORTA · AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

For english please scroll down.

Budapest II. kerületének egyik legkülönlegesebb, valóban zöldövezeti lakóparkjában, az Eurodomb Lakóparkban kínálom bérbeadásra ezt a kivételes adottságú, kb. 120 m²-es, nappali + 2 hálószobás, első emeleti lakást, nagyméretű, az Erzsébet kilátóra panorámás terasszal.

Az ingatlan egy közel 5000 m²-es, ősfás, parkosított, privát lakóparki környezetben található, közvetlenül az erdő mellett. A lakópark saját kis tóval, sétányokkal, játszótérrel és grillezési lehetőséggel rendelkezik, így nemcsak egy lakásról, hanem egy teljes életminőségről beszélünk.

A lakás déli–délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap rendkívül világos és napfényes, miközben a zöld környezet miatt a levegő kivételesen tiszta és nyugodt. A terasz valódi élettérként használható, kilátással a parkos környezetre és a Parlamentre és a budai hegyek irányába.

A tágas nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, a két hálószoba jól elkülönül, így akár családosoknak, akár otthonról dolgozó bérlőknek is ideális választás.

A lakás főbb jellemzői:
• kb. 120 m² alapterület
• nappali + 2 hálószoba
• felújított zuhanyzós fürdőszoba
• külön mosókonyha
• központi porszívó
• nagyméretű panorámás terasz
• első emeleti elhelyezkedés
• fan-coil hűtés/fűtés
• erős internet- és streaming szolgáltatás
• teremgarázs beállóhely
• tároló
• 0–24 órás portaszolgálat és gondnoki szolgálat
• biztonságos, zárt lakóparki környezet

A lakás jelenlegi bútorzattal is bérelhető, azonban igény esetén a bútorok elszállítása megoldható.
Kis testű kutyus megbeszélés alapján hozható.

A lakópark kiemelkedően karbantartott, csendes és biztonságos, ezért gyermekes családok számára is kiváló választás. Ritka az olyan budai lakás, ahol egyszerre kap valaki természetközeli környezetet, prémium infrastruktúrát és valóban jól használható tereket.

Bérleti díj: 2.200 EUR / hó
A bérleti díj tartalmazza:
• a közös költséget
• a fűtés-hűtést
• az internet szolgáltatást
• a teremgarázs beállót
• a tárolót

Ezen felül kizárólag a fogyasztás szerinti víz- és villanyhasználat fizetendő.

Minimum bérleti idő: 1 év
Preferált bérleti időtartam: akár 3 év

Az ingatlan exkluzív kínálatomban érhető el. Rugalmas megtekintésért várom hívását!
--------------
DISTRICT II · EURODOMB RESIDENTIAL PARK · PREMIUM FOREST-EDGE LOCATION · PANORAMIC TERRACE · 120 M² · UNDERGROUND GARAGE · 24/7 DOORMAN · MOVE IN IMMEDIATELY!

In one of Budapest’s most unique, truly green residential parks in District II, Eurodomb Residential Park, I offer for rent this exceptional approximately 120 m², first-floor apartment with a living room plus two bedrooms and a large terrace with panoramic views of the Erzsébet lookout.

The property is situated in a nearly 5000 m² private, tree-lined, park-like residential environment, right next to the forest. The residential park features its own small lake, walking paths, a playground, and barbecue facilities, offering not just an apartment but a complete lifestyle.

Thanks to its south–southwest orientation, the apartment is extremely bright and sunny throughout the day, while the green surroundings provide exceptionally clean and peaceful air. The terrace serves as a true living space, overlooking the park environment, the Parliament, and the Buda hills.

The spacious living room and open-plan kitchen share one airy space, while the two bedrooms are well separated, making it an ideal choice for families or tenants working from home.

Key features of the apartment:
• Approximately 120 m² living area
• Living room plus 2 bedrooms
• Renovated bathroom with shower
• Separate laundry room
• Central vacuum system
• Large panoramic terrace
• Located on the first floor
• Fan-coil cooling/heating
• High-speed internet and streaming service
• Underground garage parking spot
• Storage room
• 24/7 doorman and caretaker service
• Secure, gated residential park environment

The apartment can be rented furnished as shown, but furniture removal is possible upon request.
Small dogs may be allowed by agreement.

The residential park is exceptionally well maintained, quiet, and safe, making it an excellent choice for families with children. It is rare to find an apartment in Buda that combines a nature-close setting, premium infrastructure, and truly usable spaces.

Rent: 2,200 EUR / month
The rent includes:
• Common maintenance fees
• Heating and cooling
• Internet service
• Garage parking spot
• Storage room

Water and electricity are charged based on consumption.

Minimum rental period: 1 year
Preferred rental term: up to 3 years

This property is available exclusively through my offering. Flexible viewing arrangements—please call!