Eladó ház - Győr

Győr-Kismegyeren 130 m²-es, felújított, szinteltolásos családi ház 733 m²-es telken eladó

Győr-Kismegyer frekventált, központi részén eladó egy 1982-ben épült, szinteltolásos, jó állapotú, nettó 130 m²-es, duplakomfortos családi ház. Az ingatlan egy 733 m²-es, szépen ápolt, teljesen bekerített, saroktelken helyezkedik el, rendezett kerttel, gyümölcsfákkal és fúrt kúttal.

A ház 2010-ben jelentős felújításon esett át, amelynek során többek között a gépészeti elemek, a vezetékek, a nyílászárók, a tetőfedés és a burkolatok is megújultak, valamint homlokzati hőszigetelést kapott az épület. Kiváló választás lehet családok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek, de az ingatlan adottságai akár vállalkozási célú hasznosításra is lehetőséget biztosítanak.

A CSALÁDI HÁZ JELLEMZŐI:
• 1982-ben épült, háromszintes, szinteltolásos kialakítású családi ház,
• Nettó 130 m²-es lakótér, praktikus, több szinten elhelyezkedő helyiségekkel,
• A ház helyiségei: nappali, 3 különálló szoba, konyha, étkező, spejz, 2 fürdőszoba, valamint tárolóhelyiségek,
• A különböző szinteken tágas teraszok és erkély biztosítanak lehetőséget a pihenésre és a kikapcsolódásra,
• Az alagsorban garázs, kazánház, háztartási és tárolóhelyiségek találhatók,
• A legfelső szinten jelenleg tárolásra használt padlástér helyezkedik el, amely további 2 nagyméretű szoba kialakítására ad lehetőségeket,
• A ház 2010-ben jelentős felújításon esett át, amely során a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént,
• Külső hőszigeteléssel ellátott homlokzat, műanyag nyílászárók és Bramac tetőcserép,
• A fűtést gáz-cirkó rendszer és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, nagyméretű puffertartállyal kiegészítve,
• Duplakomfortos kialakítás, két fürdőszobával,
• Az ingatlanhoz 733 m²-es, teljesen bekerített, gondozott saroktelek tartozik, gyümölcsfákkal és fúrt kúttal,
• A tágas udvaron több gépjármű parkolására is lehetőség van, a ház alatt az utcafrontról megközelíthető garázs található,
• A beépített, gépesített konyhabútor az ingatlan részét képezi, igény szerint bútorozottan is megvásárolható,
• Az ingatlan azonnal költözhető.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÉNYELMES MINDENNAPOK!

Kismegyer központi részén, buszmegállók, élelmiszerboltok, óvoda és étterem közelében található az ingatlan. A mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, Győr belvárosa pedig autóval rövid idő alatt megközelíthető.
A tágas telek, a több szinten kialakított lakótér, a garázs és a többféle fűtési lehetőség együttesen teszik igazán sokoldalúvá ezt az ingatlant.

A ház adottságai miatt CSALÁDI OTTHONNAK, TÖBBGENERÁCIÓS ÉLETTÉR KIALAKÍTÁSÁRA VAGY AKÁR VÁLLALKOZÁSI CÉLRA is kiváló!

NÉZZE MEG RÖVID, ZENÉS VIDEÓNKAT AZ INGATLANRÓL!

NÉZZE MEG SZEMÉLYESEN, ÉS FEDEZZE FEL AZ INGATLANBAN REJLŐ LEHETŐSÉGEKET!

További információért és megtekintés egyeztetéséhez hívjon bátran, akár ESTE, VAGY HÉTVÉGÉN IS!