Eladó ház - Szigetszentmárton

Szigetszentmárton vált eladóvá ez a családok számára kiváló adottságú, jó elrendezésű, napfényes, élhető terekkel és nagy kerttel rendelkező duplakomfortos családi ház, amely teljesen alápincézett.

Az ingatlan Szigetszentmárton egy csendes, aszfaltozott utcájában található, 1179 nm-es telken, mely 16 méter széles.

Több autóval is be lehet állni a telekre, a ház mögött kialakított fedetlen felszíni beállóra, 1 autóval pedig a szuterén szinten található garázsba lehet leállni.

Az egész ház alatt szuterén található, amely körbejárható, 3 helyiségre osztott és a kert felől is rendelkezik bejárattal. A helyiségek szárazak, az egyik helyiségben pedig szauna kabin található. Ugyanitt kapott helyet a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is.

A földszintre a szuterén szintről is feljuthatunk, illetve kívülről egy fedett teraszról léphetünk be, ahol 2 bejárat is adott. Az egyik a konyhából nyílik, a másik pedig a most étkezőként használt tágas helyiségbe.
A földszint lakóterülete 72 nm. Kamra, konyha, tágas étkező és nappali, 1 egész szoba, kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A nappali faparkettával, a szoba laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

A tetőtérbe egy kényelmes járású, fémvázas, fával burkolt lépcső vezet, ahol egy közlekedőbe érkezünk, innen nyílik minden helyiség.
Jelenleg 2 félszoba mellett 1 nagy szoba található, ám ez a szoba akár ketté is osztható, ehhez azonban a közlekedőből egy új ajtó nyitására is szükség van.
A zuhanyzós fürdőszoba és a WC itt egy helyiségben kapott helyet.
A padlástér jelenleg is használható, mint tároló, ám egy kis további csinosítással nagy befogadóképességű gardróbszoba alakítható ki.

A családi ház fűtését gáz kazán adja, a földszinten padlófűtéssel, a tetőtérben radiátoros hőleadással. A nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve, illetve SOFA típusúak 2 rétegű thermo üvegezéssel. Hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak. A tető is kapott új szigetelést, valamint a lábazat 5 cm xps-sel körbeszigetelve.

A házat kb. 1987-ben fejezték be, gyöngyösi szilikátból épült, betonfödémmel rendelkezik. A fűtésszámla elég alacsony a ház méreteihez képest, köszönhetően az építőanyagnak.

Összközműves ingatlan.

A kertben egy 14 nm-es, betonozott szaletli található, valamint több gyűmölcsfa és konyhakert, fémszerkezetű kerti tároló.


Az ingatlan tehermentes, a földhivatali térképmásolaton a valóságnak megfelelően felrajzolva, tulajdoni lap ellenőrizve, energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat is elkészült. Száraz és láhatóan statikai repedésektől mentes, masszív ház, melynek belső terei még akár némileg variálhatóak.

A közelben, alig pár perces sétára található a HÉV megálló, de a Kossuth utcai (a település fő útja) buszmegállók és üzletek, posta is csak kb. 10 perc séta, az iskola, óvoda pedig kb. 15 perc sétával elérhető.



I.ár: 83.900.000 Ft.