Eladó ikerház - Budaörs

Budaörs Ganz részén eladó, egy kiváló lokációjú ikerház!
Ajánlom ezt a 154nm és 3 szintes ikerhazat
Pince szinten kialakításra került : hobby szoba , mosó konyha
Fsz - en kiállításra került: amerikai konyhás nappali 40nm, eloszoba, fürdő, háló
Em -en található :3 nagy háló erkéllyel, Furdoszoba, gardrob
Tártozik hozza kicsi kert, 1 gk nak udvari beálló .
Vételár műszaki tartalma (jelenleg 95% készültség):
• vasbeton sávalap, vasbeton födémek
• 30 cm tégla falazat, +15 cm homlokzati EPS100 hőszigetelés (lábazatnál 10cm XPS), nemesvakolat
• új műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel,
új belso ajtók és biztonsági külső ajtó
• faszerkezetű magastető, új Leier cserepezéssel, alumínium bádogozással, ereszekkel
• közművek: villany, víz, csatorna (gáz még van, de megszüntetésre kerülne)
• Daikin hőszivattyú, padlófűtés/hűtés csövezés, használati melegvíz
• utcafronti kerítés, beton lábazat, nemesvakolat, alumínium kerítéslécek, alumínium kertkapu (2 db – a másik a hátsó udvar felé)
• bal oldali kerítés merev dróthálós
• kertben térkövezés terasznak, gyepszőnyeg, Távirányítós kapu
Tárgyalási alap, ezek a tételek nem részei az árnak:
• belső ajtók a minta alapján
• laminált padlóburkolat bruttó 8.000,-Ft/m2 anyagárig
• fürdőszobákban hidegburkolatok, oldalfalakon 2 méter magasságig bruttó 10.000,-Ft/m2 anyagárig
• fürdőszobák szanitereinek beépítése a vevő által hozott anyagokból
• lámpák, villanykapcsolók, konnektorok felszerelése vevő által hozott anyagból, a kiépített helyeken
+5mft 1gk beálló
Ara 169mft konyhabútor és szaniterek nélkül
Alku van benne
Jöjjön tekintse meg Légrády Judit 06309190494