Eladó újszerű ikerház - Budapest, II. kerület

KAPCSOLAT
Benes Attila


+36 70 456

benes.attila@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ikerház

Belső terület

230 m²

Telek terület

1100 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Erkély

25 m²

Terasz

20 m²

Épület szintje

4.

Épült

1995

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó újszerű ikerház
Ingatlan azonosító:
3914_red

Budapest, II. kerület, Széphalom - II/A

Irányár

250 M Ft
(1.09 M Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Terület

230 m²

Telek terület

1100 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó, teljes körűen felújított ikerház Széphalom csendes mellékutcájában
2025-ben generális felújításon áteső klimatizált ikerház mindkét fele eladó, nagy méretű kerttel és kiváló alaprajzzal. Az ingatlan igény szerint saját belső medencével is kialakítható.

Az ingatlan Széphalom egyik legcsendesebb mellékutcájában található, nyugodt, zöldövezeti környezetben, ahol elsősorban családi házak és ikerházak állnak. A környék kifejezetten családbarát, a közelben több játszótér, iskola és óvoda is elérhető.

• Tömegközlekedés: buszmegálló 400 méteren belül, a Széll Kálmán tér kb. 30 perc alatt elérhető villamossal
• Bevásárlási lehetőségek: Tesco 500 m, Lidl és Hűvösvölgy Szolgáltatóház kb. 1500 m
• A környéken kisebb boltok, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások és sportolási lehetőségek is megtalálhatók
• A nagy, sík kert ideális játszótérnek, családi programoknak
• Igény esetén 10 méteres medence kialakítható egyik vagy mindkét oldal használatával (az ár nem tartalmazza).

Főbb adatok:
• Telek: 1100 nm
• Bruttó alapterület: 229 nm / ikerfél + 54 nm opcionális
• Lakóterület: 164 nm
• Szobák: nappali + 5 hálószoba
• Fürdőszobák: 3 db
• Kert: szeparált nagy sík hátsó kert
• Parkolás: 2 garázs + tárolók az alagsorban
• Külön bejáratok

Helyiségek beosztása:
• Alagsor: 2 garázs, tárolók, kazánház, igény szerint 10 méteres beltéri medence
• Földszint: 35 nm nappali + 18 nm terasz, 17 nm konyha + étkező kertkapcsolattal, WC, kamra
• Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób
• Tetőtér: opcionális kialakítás 2 nagy szoba, 1 fürdőszoba vagy apartman konyhával, fürdővel, hobbiszoba / iroda.

Az alagsorban 2 kényelmes garázshely. tárolók, gépészet található. A hátsó részen 54 nm-en helyezkedik el a medence tér, mely tartózhat mindkét, vagy csak egyik lakáshoz, igény szerint.

A földszintre kényelmes lépcső vezet fel. A nappali rész hatalmas ablakokkal az első kertre néz, előtte jól használható négyzet alakú 18 nm-es terasz található. Az étkező konyha rész a hátsó kertre néz, nagy tolóablakon keresztül érhetjük el, mely kinyitja a teret a kert felé. Ezen a szinten egy mellékhelyiség és kamra található még.

Az emeleten 3 kényelmes háló, fürdő és gardrób kerül kialakításra.

A tetőtérben bruttó 60, nettó 40 nm-es helyiség található, a hol kialakítható apartman, gyermek játszó, iroda.

Infrastruktúra
• Tömegközlekedés: buszmegálló 400 méteren belül, a Széll Kálmán tér kb. 30 perc alatt elérhető villamossal
• Bevásárlási lehetőségek: Tesco 500 m, Lidl és Hűvösvölgy Szolgáltatóház kb. 1500 m
• A környéken kisebb boltok, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások és sportolási lehetőségek is megtalálhatók
• A nagy, sík kert ideális játszótérnek, családi programoknak
• Igény esetén 10 méteres medence kialakítható egyik vagy mindkét oldal használatával.

Felújítás részletei:
• Új tetőszerkezet és hőszigetelés -kész
• Nyílászárók teljes cseréje – az ablakok cseréje megtörtént, az ajtók választhatók,
• Új fűtésrendszer, elektromos és vízvezeték hálózat
• Választható szaniterek, burkolatok, belső ajtók
• Levelegő-levegő rendszerű hőszivattyús klimatizálás
• A medencetér kialakítást nem tartalmazza az ár
• A felújítás befejezése, beköltözési határidő várhatóan: 3–4 hónap

AZ ÉPÜLET KÜLSŐ A KÉPEN LÁTHATÓ ÁLLAPOTBAN VAN (új tető és szigetelt, színezett homlokzat), A BURKOLATOK ÉS A BELSŐ BERENDEZÉS LÁTVÁNYKÉPEK.

A vételár 250 M Ft / ikerházfél, egyben 500 M Ft.

Műszaki tartalom, további információk és megtekintés ügyében kérem keressen elérhetőségeimen.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
ikerház
Belső terület
230 m²
Telek terület
1100 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Erkély
25 m²
Terasz
20 m²
Épület szintje
4.
Épült
1995
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: újszerű
Klíma
van
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP

Budapest, II. kerület, Széphalom - II/A

Hitelkalkulátor


KAPCSOLAT
Benes Attila
Benes Attila


+36 70 456 1120

benes.attila@ibred.hu

KAPCSOLAT
Benes Attila

+36 70 456

benes.attila@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

ingatlan

Belső terület

230 m²

Telek terület

1100 m²

Tájolás

délkelet

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

6 szoba

Erkély

25 m²

Terasz

20 m²

Épület szintje

4.

Épült

1995

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: újszerű

Klíma

van

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF

Hasonló ingatlan hírdetések

Eladó újszerű családi ház, vagy kertes ház hirdetést keres Budapesten a II. kerületben?
Tekintse meg további ajánlatainkat!

eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Széphalom - II/A
Eladó, teljes körűen felújított két generációs családi ház / ikerház mindkét fele Széphalom csendes mellékutcájában 2025-ben generális felújításon áteső klimatizált két generációs családi ház / ike...
Belső terület
490 m²
Telek terület
1100 m²
Szobák
10

500 M Ft

eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Máriaremete - II/A
Luxuséletstílus a II/A. kerületben – Panorámás villa Máriaremetén Ez nem csupán egy ház – ez egy új életszint. A II. kerület exkluzív városrészében, csendes zöldövezetben, mégis a város szívéhez...
Belső terület
393 m²
Telek terület
947 m²
Szobák
8

549 M Ft

kiemelt
Kiemelt
eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Budaliget - II/A
II/A. Budaligeten, a Francia Iskola közelében, nagyon jól megközelíthető, csöndes mellékutácban, 1145 m2-es, parkosított, jól használható telken, 300 m2 beépített területű, panorámás, amerikai-konyhás...
Telek terület
1145 m²
Szobák
6

278.2 M Ft

(699 E €)

eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Máriaremete - II/A
II/a. Máriaremetén, sík, csöndes mellékutcában, 541 m2-es, jól használható, parkosított telken, kiváló állapotú, napfényes (DNy-i tájolású), kertkapcsolatos, felújított (kondenzációs gázkazán, hőszige...
Belső terület
155 m²
Telek terület
541 m²
Szobák
4+1

185.9 M Ft

eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Remetekertváros - II/A
II/a. Széphalmon, csöndes, sík mellékutcában, kertkapcsolatos, világos, 2010-es évek óta folyamatosan felújított (teljes gépészet és villanyhálózat újra kiépítve, kondenzációs gázkazán és kéménybélelé...
Belső terület
182 m²
Telek terület
507 m²
Szobák
4

179 M Ft

eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Máriaremete - II/A
Kivételes lehetőség Budán! Eladó a II. kerület csendes, kertvárosi részén egy sík 769 m²-es telken álló, kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, de aká...
Belső terület
260 m²
Telek terület
769 m²
Szobák
6

258 M Ft

kétgenerációs!
Kétgenerációs
eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Hársakalja
II./A. Hársakalján, csendes mellékutcában, 2008-ban felújított, 2 teljesen szeparált, külön bejáratú lakásból álló kb. 160 nm lakóterületű + 40 nm pincéből álló jó állapotú családi ház eladó. Az als...
Belső terület
200 m²
Telek terület
573 m²
Szobák
7

180 M Ft

eladó ingatlan, Budapest, II. kerület

eladó ingatlan

Budapest, II. kerület, Pálvölgy
Elegancia és nyugalom Pálvölgy szívében – prémium ikerház eladó Budapest egyik legszebb és legcsendesebb zöldövezetében, a II. kerületi Pálvölgyben kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, telje...
Belső terület
304 m²
Telek terület
540 m²
Szobák
6

590 M Ft

Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
Budapest, II. kerület - Széphalom - II/A
^