Eladó sorház - Nyíregyháza

Korányi Kertvárosban csendes utcában eladó nappali+3 szobás, 2 fürdőszobás, kétszintes sorház különálló garázzsal és udvari autóbeállóval.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a csendes, biztonságos környezet, ahol a gyermekes családok számára minden fontos intézmény néhány percen belül elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek és szolgáltatások a közelben találhatók, miközben az erdős környezet és a minimális átmenő forgalom valódi kertvárosi életérzést biztosít.

A földszinten egy nagy méretű, világos nappali-étkező fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a pihenőkerttel. A praktikus kialakítású konyha mellett fürdőszoba és külön WC is helyet kapott ezen a szinten.

Az emeleten három hálószoba, egy második fürdőszoba, külön WC, gardrób, valamint egy nagy méretű loggia található. A legnagyobb szoba mérete lehetővé teszi akár további helyiségek kialakítását is.

Főbb jellemzők:
- 105 m² lakótér
- 13,7 m² terasz
- 9,6 m² loggia
- kb. 50m2 pihenőkert
- Nappali + 3 szoba
- 2 fürdőszoba
- 2 külön WC
- külön helyrajzi számon lévő 14,4 m²-es garázs az árban
- további kijelölt parkolóhely a zárt udvarban
- Bosch kondenzációs kazán (2019)
- műanyag külső nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel
- klíma
- felújított, villany-, víz- és fűtésvezetékek cserélve, tető vízszigetelés megújítva, épület külső festése 1 éve, karbantartott épület
- fúrt kút a kiskerthez
- alacsony fenntartási költség (gáz általány kb. 13eFt/hó)
- energetikai tanusítvány nem áll rendelkezése (folyamatban)

Az ingatlan előnye, hogy a sorházi kialakítás ellenére kiváló a hangszigetelése, a szomszédok zaja nem hallatszik át. A környezet rendezett, a lakóközösség fiatalos és barátságos.
Ideális választás lehet családok számára, akik kertvárosi nyugalomra, jó infrastruktúrára és élhető méretű otthonra vágynak.

Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon.