Eladó szőlős - Esztergom

Panorámás mezőgazdasági telek présházzal és pincével Esztergomban

Eladó Esztergom határában, a Dobogókői út közelében, az Öregkúria utcában egy 5.083 m²-es, mezőgazdasági besorolású telek, szőlő és szántó művelési ággal.

A területen található:
- egy kb. 30 m²-es présház (1800-as évek vége, 1934-ben átépítve),
-valamint egy kb. 50 m²-es, boltíves pince, amely jó állapotú, száraz és jelenleg is használható.

⚠️ Fontos tudnivaló:
A présház erősen felújítandó, elsősorban tetőcserére és teljes szerkezeti helyreállításra szorul.
A hirdetésben szereplő képek a valós állapotot tükrözik.

Ugyanakkor az épület kiváló alapot adhat egy hangulatos présház, hétvégi birtok vagy borászati célú épület kialakításához, a pince pedig már most is komoly értéket képvisel.

- A telek jellemzői:
5.083 m² terület
a présház környezete viszonylag sík, majd a telek meredeken emelkedik a tetőgerincig
a felső részről gyönyörű panoráma Esztergom városára
a tetőgerinc külön úton, járművel is megközelíthető

- Közművek, megközelítés:
villany E.ON oszlopról beköthető
az Öregkúria utca járható dűlőút

- Ideális választás:
hétvégi teleknek, elvonuláshoz
szőlőműveléshez, borászati célra
természetkedvelőknek
hosszú távú befektetésnek

- Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel