KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
63 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Loggia
6 m²
Emelet
magasföldszint.
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1975
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: felújított
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Kilátás
kertre
Energetika
D 2024:
Extrák
lokáció, parkolóhely, zárt tároló, felújított
Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, Pusztaszeri út
Irányár
(1.82 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
63 M2 + 6 M2 ERKÉLY, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS
FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
DÉLKELETI TÁJOLÁS, SZUPER ELOSZTÁS
PARKOS KÖRNYEZETBEN, MAGASFÖLDSZINTI, TEHERMENTES!
PINCESZINTEN SAJÁT, ZÁRHATÓ TÁROLÓ
Eladó Budapest 2. Kerületében, a Pusztaszeri úton, a Szemlő-hegyi barlang közvetlen közelében egy 63 m2 alapterületű, 6 m2 erkéllyel rendelkező, magasföldszinti téglalakás.
A társasház a 70- es években épült, parkos környezetben, a terepviszonyoknak megfelelően lankásan emelkedő, ősfás telken.
A lakást 2003- ban nagymértékben felújították. Ekkor új fűtés és melegvíz ellátó rendszer (kombi gázcirkó), új ablakok és bejárati ajtó, villany és vízvezetékek, burkolatok lettek cserélve-beépítve. A lakást külföldön élő tulajdonosai 2014 óta mindössze pár hetet használják évente, így abszolút megvigyázott, szép állapotban maradt.
Helyiségek: nappali (erkély kapcsolattal, Délkeleti tájolással), 2 külön nyíló hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, közlekedő. Elosztása praktikus, jól tagolt.
Külön fogyasztásmérőkkel felszerelt (víz, gáz, villany), a közös költség 29.650 Ft.
A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető, a társasház anyagilag rendezett.
Saját, zárható tároló és 1 db bérelhető parkolóhely (csak 1500 Ft/hó) tartozik a lakáshoz, autóval a Barlang utca felől lehetséges a behajtás.
A lakóközösség problémamentes, kulturált és összetartó.
Közlekedés, ellátottság tekintetében kiváló helyen vagyunk, hiszen buszmegállók (29, 91, 111, 291, 931) pár perces sétával elérhetőek. Bevásárláshoz a Rózsakert Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center, Budagyöngye, Mammut I-II., CBA, Prima kínál kényelmes megoldásokat.
A közelben lévő József-hegyi kilátó, Szemlő-hegyi barlang, Tanösvény, Ferenchegyi-erdő és környéke tartalmas szabadidős programokat kínál, de nagyszerű éttermek és egyéb kiszolgáló egységek is emelik a környék színvonalát.
Amennyiben kérdései vannak, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a szuper lakást, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ár: 114.9 millió Ft.
belül: felújított
Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, Pusztaszeri út
Hitelkalkulátor

+36 20 507 8678
gergely.hudak@direkt-ingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
lakás
Belső terület
63 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
3 szoba
Kert
(közös kerthasználat)
Loggia
6 m²
Emelet
magasföldszint.
Épület szintje
3.
Épült
kb. 1975
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: felújított
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Kilátás
kertre
Energetika
D 2024:
Extrák
lokáció, parkolóhely, zárt tároló, felújított