Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

BEFEKTETÉSI AJÁNLAT: Teljes Körűen Működő, Bejáratott Hostel Budapest Szívében (VII. kerület)

Kiváló megtérülésű, magas profittermelő képességű turisztikai ingatlan eladó Budapest legnépszerűbb turisztikai és szórakoztató negyedében.

A hostel egy rendkívül stabil, bejáratott, jelenleg is folyamatosan maximális kihasználtsággal (teltházzal) működő szálláshely. Az ingatlan kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, és azonnali, jelentős cash-flow-t biztosít az új tulajdonosnak.

Főbb paraméterek és az épület struktúrája
Elhelyezkedés: Budapest, VII. kerület (kiemelt turisztikai zóna)

Alapterület (számított eladható terület): 1822 m²

Az épület felépítése: 5 szintes komplexum (Alagsor + Földszint + 2 emelet + 2 beépített tetőtérszint)

Ingatlan ára: 2 000 000 000 Ft (2 milliárd HUF)

Kapacitás és szobakiosztás
A hostel jelenleg 160 férőhellyel üzemel, de a belső terek rugalmas alakíthatóságának köszönhetően a szobaszám tovább növelhető. A jelenlegi 47 szobás elrendezés igény szerint 57 szobássá bővíthető.

A jelenlegi szobakiosztás:

32 db kétágyas szoba

4 db háromágyas szoba

6 db négyágyas szoba

5 db tizenkét ágyas szoba (kollégiumi jellegű hálóterem)

Miért ez a legjobb belvárosi befektetés?
Azonnali megtérülés: Nincs felfutási idő és nincsenek üresjáratok. A hostel jelenleg is „full házzal” üzemel, így a bevétel az első naptól kezdve biztosított.

Rugalmas fejlesztési potenciál: A belső terek átgondolt struktúrája lehetővé teszi további 10 szoba kialakítását, ami még tovább növelheti a profitot.

Páratlan elhelyezkedés: A VII. kerület belső része a külföldi turisták első számú célpontja Budapesten. A tömegközlekedés, a kulturális látnivalók és a gasztronómiai élet közelsége garancia a folyamatos keresletre.

Ez az ingatlan ritka és értékálló lehetőséget kínál azon intézményi vagy magánbefektetők számára, akik egy már bizonyított, magas hozamú turisztikai vállalkozással szeretnék bővíteni portfóliójukat. Részletes üzleti adatokért, megtérülési mutatókért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!