Eladó téglalakás - Budapest, XII. kerület

XII. Széchenyihegy egyik legkedveltebb, csendes, zöld mellékutcájában KERTKAPCSOLATOS, újonnan, nagy terekkel kialakítható, belső kétszintes, HATALMAS TERASZOKKAL bíró lakás eladó.
A ~700 nm-es, parkosított, örökzöldekkel beültetett telken jelenleg egy jól megépített, önálló családi ház áll, melynek átalakítására teljes tervdokumentáció készült: a tervek megvalósítása esetén két darab belső kétszintes luxuslakás alakítható ki, önálló hőszivattyús fűtéssel és - a biztonsági, fűtési, világítási, szellőztetési, árnyékolási berendezéseket vezérlő - okos technológiával. A megvalósítandó kivitelezésre igény esetén tapasztalt, referenciákkal rendelkező, megbízható generálkivitelező rendelkezésre áll.
Az elkészült tervek szerint a kertkapcsolatos lakás ~90 nm-es felső, bejárati szintjén van lehetőség a hatalmas nappali kialakítására, ~40 nm-es teraszhoz kapcsolódóan, szeparálható nagy étkezős konyha, vendégmosdó és kamra, igény esetén egy külön nyíló szoba kialakítására is adott a lehetőség, kényelmes belső lépcsőn jutunk le az alsó, kertkapcsolatos szintre, ez ~60 nm közvetlen teraszkapcsolattal nyílik az "L" alakú saját kertre, ezen a szinten ~125 nm-en kapna helyet egy nappali térből nyíló három tágas, külön bejáratú, jól bútorozható kertkapcsolatos hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób-, tároló-, és háztartási helyiség. A meglévő tervek - a belső helyiségkiosztás tekintetében - az egyedi elképzelések alapján módosíthatóak.
Gépkocsi tárolására - elektromos kapun és fűtött lehajtón megközelíthető - garázshely (+12MFt/garázshely), elektromos töltési kialakítás megoldható, ill. felszíni gépkocsi beálló (+6MFT/beálló) biztosított.
A csendes, családi házas övezetbe épült ingatlan ellátottsága kitűnő, pár percen belül elérhető villamos- és buszmegállók, a járatokkal könnyen el lehet jutni a Belvárosba, a Széll Kálmán térre, Móricz Zsigmond körtérre, vagy a Ferenciek tere irányába. A közelben jónevű oktatási intézmények, óvodák, iskolák, tanuszoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!