Eladó téglalakás - Budapest, II. kerület

RÓZSADOMB ALJÁBAN JÓL ALAKÍTHATÓ 3,5 SZOBÁS LAKÁS

KINEK IDEÁLIS EZ A LAKÁS?
Ha nem szereted, ha a fejed fölött trappolnak, ha az ajtód/ablakod előtt járkálnak, akkor ideális lehet neked ez a lakás, mivel itt csak egy szobának van falszomszédja és fölötted sem lakik senki.
Ha nagy, világos terekre vágysz Buda központi részén mindenképpen gyere, és nézd meg ezt a lakást.
Ha befektetésre keresel, a lakás alaprajza és a vizesblokkok elhelyezkedése alapján ideális több kislakás kialakítására.

HOL HELYEZKEDIK EL A LAKÁS?
A Rózsadomb aljában, a Margit híd budai hídfője közelében.
Kocogás vagy kutyasétáltatás a Margit-szigeten, koncert vagy kocsmatúra a Margit-negyedben? Mindezért csak pár percet kell sétálnod.

MILYENEK A LAKÁS ADOTTSÁGAI?
110 m2, lemérve 112,5 m2
3,5 szoba
2 fürdőszobája van és 2 WC-je
Belmagassága 3,8 m, galériázható
2 szoba utcai nézetű, 1 szoba a szomszéd társasházzal közös tágas, világos udvarra néz
A fél szoba légudvarra (Lichthof) néz
A lakás függőfolyosóról nyílik, a folyosó ezen részét más nem használja
Az udvari nézetű szoba ablakai előtt nincs folyosó
Az utcai szobák egy közepesen forgalmas utcára néznek

MENNYI FELÚJÍTÁSRA VAN SZÜKSÉG?
A lakásban rendben van a fűtés, a melegvíz.
Az ablakok eredetiek, és redőnyösek.
A szobákban a parketta jó állapotban van.
A konyhai csempe és járólap jó állapotú.
A fürdőszobák felújítandók.
A lakás lakható, akár kis ráfordítással is költözhető.

GYORSAN SZERETNÉL KÖLTÖZNI?
Ez az ingatlan gyorsan birtokba vehető.
Jelenleg üres, és RÁD VÁR.
Tehermentes, 1/1 tulajdonú.

MIT KAPSZ EZÉRT AZ ÁRÉRT?
Több szabadidőt, mert nem kell sok időt töltened az utazással.
Kevesebb vitát, hiszen mindenkinek saját szobája van.
Napi mozgást a 3. emeletre, mivel a házban nincs lift.

HOGYAN TUDOD MEGTEKINTENI AZ INGATLANT?
- írj vagy hívj fel
- ha van további kérdésed az ingatlannal kapcsolatban, megválaszolom
- ne csodálkozz, ha én is kérdezek majd tőled az elképzeléseiddel, vásárlásoddal kapcsolatban
- megbeszélünk egy megtekintési időpontot
- kérlek vedd figyelembe, hogy azonnali vagy aznapi megtekintés általában nem lehetséges
- a megbeszélt időpontot meg kell erősíteni SMS-ben vagy telefonon a megtekintés előtti 24 órában
- törlődik a megtekintési időpont, ha 1 órával megtekintés előtt még nincs megerősítve részedről az időpont

MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATOS TUDNIVALÓK
- megtekintéskor megnézheted alaposan az ingatlant és környezetét
- megkapod tőlem az ingatlan adatlapját, amin minden fontos információ és az alaprajz szerepel
- kérdéseid megválaszolásra kerülnek, ha speciális kérdésed van, az információkat beszerzem, és később tájékoztatlak róla, vagy elküldöm emailben a kért dokumentumot
- a megtekintésre rendelkezésre álló idő általában 30 perc, de ez ingatlantípustól függően változhat
- kérlek vedd figyelembe, hogy amennyiben késel, ez az idő rövidülhet
- ha késel, és ezt nem jelzed, 10 percet várok rád, ha jelzed, akkor egyedi megoldást keresünk
- megtekintéskor ki kell töltened és alá kell írnod az ingatlanmegtekintési nyomtatványt
- bizonyos ingatlanoknál lábzsák használata kötelező
- ha több személy elkísér a megtekintésre, kérlek tájékoztass előre a megtekintők számáról
- kérlek vedd figyelembe, hogy nem minden ingatlannál lehetséges a megtekintés kisgyerekkel vagy kutyával, ha ilyen igényed van, azt kérlek előre jelezd