2015 végén végre megtörtént az, amire az ingatlanpiac minden szereplője régóta várt; a Kormány 27%-ról 5%-ra csökkentette az újépítésű lakóingatlanok ÁFÁ-ját. Cikkünkben az ingatlanközvetítői szakma két prominens képviselőjét, Balla Ákost (Balla Ingatlanirodák) és Kirsch Gábort (ingatlanspecialisták.hu) kérdeztük meg, hogy véleményük szerint ez a döntés milyen hatással lesz a piacra.
Az új lakások áfájának 27-ről 5 százalékra történő csökkentése megnövelte a készházgyártók, illetve forgalmazók megrendeléseit, a cégeknek azonban gondot jelent a szerelő csapatok hiánya, amelyek nagy hányada a válságot követő időszakban külföldre ment dolgozni - nyilatkozta Kárpáti József, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) könnyűszerkezet-építő tagozatának elnöke.
Sok vásárlóval előfordult már, hogy a vásárlást követően vette észre, hogy az élelmiszert vagy más árut nem a boltban feltüntetett vagy a hirdetésben kiírt akciós áron, hanem magasabb áron vette meg. Mi a helyzet abban az esetben, ha a nem egyezik a polcon feltüntetett ár, és az ár, amelyen a pénztárnál az árut értékesítik?
Gyakori eset, hogy bizonyos szerződések, nyilatkozatok érvényességéhez a jogszabály két tanú általi aláírását követeli meg. Ilyenkor gyakori, hogy valaki a családtagját, ismerősét kéri meg arra, hogy tanúzza le a már aláírt okiratot. Mit jelent, ha tanúként aláírunk egy dokumentumot? Minden esetben aláírhatjuk-e tanúként az elénk tett okiratot?
A kormány újabb kedvezményt biztosít, 3 gyermek vállalása esetén 10 millió forintra nő a vissza nem térítendő támogatás összege. A lakásáfa-csökkentés után ez már a második friss intézkedés, ami brutális hatással lehet a hazai lakáspiacra, és erősen kedvez az új lakások piacának.
Már jócskán benne járunk a fűtési időszakban, és sajnos előfordul, hogy a lakások bérlői különböző módokon el akarják kerülni a számlák kifizetését. Arra is sok példa van, hogy a bérlők tavaszra „eltűnnek” a lakásból, a bérbeadóra hagyva a ki nem fizetett fogyasztást. A tulajdonos még akkor sem lehet teljesen nyugodt, ha a gázszolgáltatóval a bérlőnek van szerződése. Ilyen esetben is előfordulhat-e, hogy a tulajdonos kénytelen fizetni?
Ha minél gyorsabban és jó áron akarsz megszabadulni meghirdetett lakásodtól, akkor ne sajnáld az időt a lakáshirdetés megfogalmazására, valamint a hirdetés képeinek elkészítésére. Sokszor tényleg egy jó hirdetésen múlik, hogy a vevők melyik lakást választják. Az, hogy a lakásodnak számtalan előnye van és még jó helyen is helyezkedik el, az önmagában nem elég, fontos, hogy ezt érthetően, jól kommunikáld a vásárlók felé, ugyanis a vevők a hirdetésből tudják meg, hogy a lakásodat tényleg érdemes-e megvenni.
